8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Куда можно пожаловаться на неверное начисление услуг ЖКХ?

Добрый день. Помогите разобраться в следующей ситуации. Мы с мужем приобрели квартиру в долевую собственность (50% на каждого) в новом доме. Дом был сдан 05.09.2018 г. (акт приема передачи). Нам вместе с актом выдали паспорта на следующие приборы учета: ГВС; ХВС; э/э; теплоэнергии. Везде были зафиксированы нулевые показания счетчиков учета. Право собственности зарегистрировано нами через МФЦ 16.11.2018 г. Мы в этой квартире не проживаем. 17.11.2018 г. мы заменили счетчики ГВС И ХВС через компанию ООО «РВК». Счетчики прошли поверку 17.11.2018 г., о чем имеется акт оказания услуг этой организации с датой поверки. Этот акт мы не предоставляли в УК. В феврале 19 г. написали заявление в УК «Новоградсервис» по поводу опломбировки счетчиков учета. Представители из НОВОГРАДА пришли только в марте 2019 г. Управляющая компания «Новоградсервис» нам выставила квитанции за декабрь, январь, февраль 2019 г, где расчет за коммунальные услуги производится из количества собственников по нормативам потребления с учетом повышающего коэффициента, равного 1,5. Я написала заявление в УК о перерасчете. Они мне ответили, что индивидуальные приборы были введены в эксплуатацию 05.03.19 (ХВС; ГВС) И 13.03.19 (Э/Э) с момента регистрации заявки и перерасчет будет только за период с 05.03.19/13.03.19 по 31.03.19 г., который будет отражен в платежном документе за апрель19 г. Мы с мужем являемся пенсионерами. Фактически мы с ним проживаем и зарегистрированы по другому адресу. Мы регулярно оплачиваем квартплату и коммунальные услуги по месту проживания и по месту приобретения нового жилья. У нас возникает вопрос: почему по новой приобретенной недвижимости при наличии счетчиков и отсутствия каких- либо показаний на этих приборах по причине неиспользования ресурса мы должны оплачивать в двойном размере счета в УК . Заранее благодарна за ответ

Показать полностью
, Татьяна, г. Самара
Марина Фифинова
Марина Фифинова
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте Татьяна, дело в том, что расчет платы по индивидуальным прибором учета возможен только после ввода их в эксплуатацию, путем составления соответствующего акта исполнителя услуги. Исходя из представленной Вами информации, приборы учета были введены только 05.03 и 19.03. Таким образом, ваша УК абсолютно обоснованно Вам все пояснила.

Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ № 354.

п. 81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Самара

Марина, большое Вам спасибо за ответ. Единственно остался один не понятный аспект: у нас никто не прописан в данной квартире и за воду мы оплачиваем по месту проживания, так как там мы живем  и пользуемся водой.Как оплачивать не предоставленные услуги?  Мы не живем  в новой квартире. Она пустая. Никто не прописан. Помогите нам, пожалуйста. И если есть хоть малая зацепка то мы будем разбираться и дальше. Платили по  5000 каждый месяц. Заранее Вам очень благодарна.

Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Самара

Марина, может у нас есть шанс?

Похожие вопросы
Недвижимость
Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться в ситуации: когда управляющая компания после проведения
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться в ситуации: когда управляющая компания после проведения голосования на общем собрании собственников дома и принятии решения о смени УК на жилищник, не передает необходимые документы для передачи дома жилищнику, а планирует провести новое собрание с повышением тарифов. С момета голосования прошло более полгода.
, вопрос №4854704, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Я перевел вам средства на услуги ЖКХ, а они от вас не поступили Поставщикам
Оплата услуг ЖКХ через терминалы требует времени (очереди) и наличных средств. Все мои знакомые уже давно перешли на онлайн оплаты. Вот и я попробовал выполнить эту процедуру через "ДОМ". 14.01.25 (простояв в очереди более часа) через терминал все же оплатит сумму 7739,1. Она обозначена "платежах". После этого принял решения платить через "ДОМ". 22.01.26 ввел показания счетчиков (они отражены в графе счетчики), и 30.01.26 оплатил услуги по счету, на сумму 7502,7 рублей. Платежные операции прикладываю в виде файла. 9.02.26 получаю квитанцию на сумму 12753,76 рублей. В личном кабинете на РКЦ я не вижу моей оплаты, хотя прошло уже 13 дней. Прошу дать разъяснения когда поступят мои средства, поступят ли, когда будет перерасчет, сколько мне платить? В приложении все документы. А вот ответ с ЖКХ Ответ 13:08:36 11.02.2026 г. Здравствуйте! ГИС ЖКХ это не наше приложение!!!! Вам нужно уточнять у поставщиков услуг-получали они платеж или нет!!! Т.е. я перевел вам средства на услуги ЖКХ, а они от вас не поступили Поставщикам. Это так? Курилов П.И., собственник кв.92, дома 23, по ул.Ульяновская
, вопрос №4854607, Павел, г. Самара
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При этом, потребитель коммунальной услуги по отоплению в МКД вносит плату за эту услугу совокупно без
Правомерно ли начисление ТСЖ за отопление МОП нежилому помещению на прямом договоре с теплоснабжающей организацией? Я собственник нежилого помещения, у меня заключены прямые договоры с РСО. Ранее тсж не выставляло счет на оплату отопления мест общего пользования, с 2025 года ТСЖ стало начислять платеж за отопление МОП. Я не согласен с их позицией исходя из положений постановления Правительства РФ N354. Получается, что при заключении прямого договора теплоснабжения между собственником нежилого помещения в МКД и РСО, определение объема тепловой энергии поставленного в такое помещение определяется по нормам абз. 5 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354). Это следует из абз. 3 п. 7 Правил №354. При этом, потребитель коммунальной услуги по отоплению в МКД вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в помещении МКД и плату за ее потребление в целях ОДН. Это следует из методик расчет платы за отопление предусмотренных приложением № 2 к Правилам № 354 и абз. 2 п. 40 Правил №354. Исходя из указанной нормы законодательства и методик расчета платы за отопление, определенных формулами приложения № 2 к Правилам №354, составляющую платы за ОДН отопления начисляет РСО, как исполнитель такой услуги. При такой правовой схеме взаимоотношений, ТСЖ не наделено правом отдельного начисления составляющей ОДН на отопление. Кто из нас прав - ТСЖ или я?
, вопрос №4854521, Григорий Григорий, г. Самара
ЖКХ
Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
Здравствуйте! Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
, вопрос №4854038, Мадина, г. Москва
Трудовое право
И их ничего не волнует, куда можно обратиться с жалобой?
Встала на учёт службу занятости в сентябре, сотрудник сказала принести справку с работы, я принесла но перерасчёт так и не сделали, через три месяца сняли меня с учёта за день до отметки, и теперь говорят что я ничего не приносила. И их ничего не волнует, куда можно обратиться с жалобой?
, вопрос №4853656, Юлия, г. Иркутск
Дата обновления страницы 10.04.2019