Какие трудности с оформлением и продажей дома возникнут у мамы?

Имеется дом с земельным участком на семью из 6 человек, был построен за счет средств фед.бюджета по программе многодетная семья ,(мама,папа, 2 совершеннолетних и 2 несовершеннолетних детей) , участок находится в дарственной у каждого члена семьи в доле 1/6, а дом не оформлен т.к. не достроен. Какие трудности с оформлением и продажей возникнут у мамы если они с папой находятся на стадии развода. Как поступить, развестись сейчас или после оформления всех бумаг на дом?