Как доказать факт кражи имущества из подвального помещения?

7 лет назад была квартира в которой проживал дедушка. Перед смертью он написал дарственную на квартиру сожительнице. Мы там не живём, но пользуемся подвальным помещением. Там хранились саморезы, болты, заклёпки и т.д. на сумму свыше 10 000. Подвальное помещение ни как не документируется, ни у нас ни у этой сожительницы. Сегодня спустя столько времени она решила завладеть этим помещением, срезала замок, то ли выбросила, то ли продала (с ее слов) и сменила замок. Мы вызвали участкового и следственный комитет. На саморезы и болты нет ни каких документов, потому что покупались семь лет назад для продажи (отец был ИП). Суть вопроса, как нам вернуть это имущество и можно ли доказать что эта кража?