Помогите пожалуйста

Question

Здравствуйте. У меня вот какой вопрос. Моя бабушка продает квартиру . На одну половину денег она хочет купить себе квартиру в другом месте, а остальную половину денег хочет отдать мне, своей внучке , для того чтобы я тоже купила себе жильё. Покупать хотим в этом году. Скажите пожалуйста нам нужно платить налог 13% за продажу бабушкиной квартиры. И еще расскажите пожалуйста про те 13% которые можно вернуть каждому человеку после большой покумке, например квартиры). Я замужем, в декретном отпуске. Муж работает. Я могу оформить на себя возврат денег или надо на работающего? Оформить возврат денег может только тот человек на кого оформленна квартира? И в каком случае могут деньги не вернуть? Мы хотим вернуть 13% с суммы 1300 000 руб. Большое спасибо!

Юрий Калинин · Answer

Если с момента приобретения квартиры прошло более 3 лет, налог на доход продавцом не платится, независимо от суммы продажи. Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет. Полагаю, у Вашей бабушка в собственности гораздо дольше :-)

Ирина Панькина · Answer

Екатерина, здравствуйте. Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. С уважением.