Как в данном случае мне можно разграничить свою деятельность?

я сдаю несколько собственных квартир организации как физ.лицо и за меня платят ндфл. Но скоро я хочу заняться субарендой квартир, стать ип с соответствующим кодом оквэд. Вопрос: как разграничить свою деятельность что моя предпринимательская деятельность считается именно субаренда а не сдача в аренду собственной недвижимости? отдельно код оквэд на субренду не нашла