Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Требования к договору дарения земельного участка

Здравствуйте, живу за границей, не имею физической возможности приехать в РФ. Необходимо оформить договор дарения земельного участка на близкого родственника (один из родителей) или на отца жены. Законны ли требования специалиста регистрационной палаты о необходимости присутствия одаривающего и одариваемого одновременно в регистрационной плате или я (одариваемый) могу составить договор, заверить его у консула, отправить в РФ курьерской почтой и далее там одариваемый может заверить у нотариуса если это вообще необходимо или прийти с договором в регистрационную палату и переоформить участок на себя?

Если оба человека по закону обязаны присутствовать получается что в моем случае сделку совершить невозможно. Как в таком случае государство поступит с моим участком земли, если я перестану платить налог?

Спасибо!

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

сделку совершить невозможно. Как в таком случае государство поступит с моим участком земли, если я перестану платить налог?

Дмитрий

Есть возможность — в данной ситуации, на мой взгляд, самый простой способ — оформить нотариальную доверенность по месту Вашего проживания, нотариус отправит доверенность в электронной форме нотариусу по месту нахождения того, кому Вы доверяете, нотариус на месте распечатает и заверит данную доверенность. Также необходимо будет оформить перевод доверенности, который также будет заверен нотариально. После представитель и Ваш родственник обращаются в МФЦ с договором дарения, документами на имущество, паспортами и оплаченной на имя одаряемого госпошлиной в размере 350 рублей.

ст. 185,1 ГК РФ: 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
1
0
1
0

Благодарю за минус. Вы понимаете, что догов дарения сделка двухсторонняя ??? При подписании договора должны быть 2 стороны. Имел личный опыт с оформлением доверенности из-за границы, проблем не было. Вы сначала обратитесь к местному нотариусу, а потом утверждаете.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

Так я прежде чем написать уже обратился к двум. Прошу прощения, не намеревался ставить никакого минуса, я просто ответил на ваше сообщение.

Похожие вопросы
586 ₽
Земельное право
Я являюсь сиротой и у меня есть жилье по соцнайму возможно ли получить нам как молодой семье земельный участок?
Здравствуйте. Хотел бы узнать по поводу программы получения земельного участка для молодой семьи. Я являюсь сиротой и у меня есть жилье по соцнайму возможно ли получить нам как молодой семье земельный участок?
, вопрос №3656241, Николай, г. Москва
Недвижимость
Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры?
Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры?
, вопрос №3655438, Максим, г. Москва
Доверенности нотариуса
Обязательно заключать договор дарения у нотариуса?
Добрый день! мой муж получил по договору дарение квартиру от своей матери и хочет подарить 1/2 часть этой квартиры мне, своей супруге. Обязательно заключать договор дарения у нотариуса?
, вопрос №3655388, Алена Михайловна, г. Челябинск
486 ₽
Земельное право
В июле 2022 года я обратился к Росреестру по Воронежской области для возврата земельного участка ранее добровольно отказавшийся от 26.08.2021 г
В сентябре 2022 года я подал исковое заявление о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности. В июле 2022 года я обратился к Росреестру по Воронежской области для возврата земельного участка ранее добровольно отказавшийся от 26.08.2021 г. После этого моё обращение было перенаправлено в администрацию района Воронежской области где был дан письменный ответ (решение) от 11.08.22 г.о том, что мне было отказано возвращать земельный участок. В ответе ответчик ссылается, что "Согласно ч. 2, ст. 12 Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно в соответствии с настоящим Законом Воронежской области осуществляется однократно, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, в пределах норм, установленных статьями 8.1 и 10 настоящего Закона Воронежской области и (или) нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и по желанию граждан по одному из следующих видов землепользования в соответствии с действующим законодательством и ст. 3 Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность". Однако Федеральный закон “О земельном кодексе РФ” от 25.10.20021 г. № 136-ФЗ противоречит местному Закону “О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области” от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ. Согласно по ч. 1 ст. 39.10 “О Земельном кодексе РФ” от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ о том, что “лицам, указанным в п. 2 ст. 39.9 настоящего Кодекса, на срок одного года”. Ранее 25.08.2017 года я получил земельный участок от администрации Острогожского района Воронежской области бесплатно в собственность, так как являюсь инвалидом с детства. 25.08.2021 года я добровольно отказался от земельного участка по семейным обстоятельствам. Я посчитал, что решение от 11.08.22 года № 2902 об отказе в предоставлении земельного участка незаконным. Просил суд вернуть обратно земельный участок в мою собственность. В определении суда пишет, что "Таким образом в ходе рассмотрения дела не установлено, что истец обращался в орган местного самоуправления администрацию городского поселения – г. Острогожск с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. При указанных обстоятельствах ответ на обращение, приложенный к исковому заявлению, носит консультационный характер…" Подал частную жалобу, но апелляция решила оставить без изменения. Дальше что мне делать и мне не очень понятно почему нельзя вернуть мне обратно земельный участок? Прилагается файл.
, вопрос №3655188, Лев, г. Воронеж-45
Недвижимость
Я являюсь собственником части дома и части земельного участка, на котором располагается дом
Здравствуйте! Я являюсь собственником части дома и части земельного участка, на котором располагается дом. Обе части дома имеют отдельные входы, огорождённые участки. Есть договор купли-продажи на мою часть дома. Хочу изменить адрес своей части дома. Как мне это сделать?
, вопрос №3655146, Юлия, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 31.03.2019