Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли я пускать сантехников в свою квартиру?
Здравствуйте. Обязан ли я пускать в квартиру сантехников для замены стояков у соседа сверху. Замена не плановая, не капремонт. Сосед хочет пройти перекрытие и соединение будет у меня в санузле. Меня это не устраивает. Сантехник из УК принес мне какое то "предписание" из УК о проведении работ в моей квартире. На словах сказал, что если я их не пущу то отвественность при возможной аварии буду нести я. Мне кажется это не законно. Прав ли я?
Добрый день!
Сток входит в состав общего имущества.
ПП 491
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Также у Вас имеется обязанность допускать представителей исполнителя (сантехников УК), в случае отказа, Ваш сосед может обратиться с искомСт.36 ЖК РФ
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
об обязании предоставления доступа к общедомовым коммуникациям, обязании проведения работ по замене канализационного стояка в суд.
ПП 354
П.34 Обязанность потребителя
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;