Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как созаемщику передать 1/2 долю, чтобы квартира была в собственности одного человека?
Как созаещику передать 1/2 доли заемщику, чтоб квартира была на одного хозяина? И останется ли он созаемщиком?
, Марина, г. Краснодар
Дмитрий Квон
рейтинг 10
Марина, здравствуйте!
Согласно ч.2 ст. 346 ГК РФ
ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Из указанного следует, что только с согласия банка можно будет продать свою долю.
Обычно банки отказывают в указанной процедуре. Есть шанс получить согласие, если 2 созаемщик будет заменен на иное лицо. В это решать нужно с банком.
Если у Вас имеются вопросы, напишите. Обсудим детали.
С уважением, юрист Дмитрий.
Похожие вопросы
Здравствуйте, достались по наследству 2 машины, нас 2 собственника, ходим поменяться долями, чтобы у каждого была своя машина Как это сделать?
Здравствуйте,достались по наследству 2 машины,нас 2 собственника,ходим поменяться долями,чтобы у каждого была своя машина
Как это сделать?
Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была
Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была,отец устанавливал отцовство при рождении ребенка.В квартире прописаны только я и сын.Сын попал в тюрьму.Еще у меня есть мама, 2 сестры и 3 племянницы.Скажите после моей смерти,если в течении полгода мой сын не сможет вступить в наследство(по причине отбывания наказания)что будет с квартирой.Не хотелось бы оставить сына ни с чем.
И как эта квартира будет делиться при разводе?
Здравствуйте. На момент свадьбы у меня (мужа) была 1/2 доля в родительской квартире, после свадьбы выкупили вторую долю в этой квартире за счёт материнского капитала и ипотеки. Сейчас квартира оформлена на меня. У жены на тот момент был не совершеннолетний ребёнок, потом родился общий. Сейчас одному 26 лет другому 15. Скажите пожалуйста какие минимальные доли я должен выделить и кому? И как эта квартира будет делиться при разводе?
Как подать заявление в суд чтобы отказаться от алиментов в счет его доли в квартире
Как подать заявление в суд чтобы отказаться от алиментов в счет его доли в квартире
Нет, Марина. Без согласия банка ничего нельзя. В указанном понятии отчуждение входит: продать, подарить, обменять и т.д.
При указанных обстоятельствах рекомендовал сначала обратиться с таким вопросом в банк.