Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перерасчет кадастровой стоимости и увеличение налога

Здравствуйте!

Налоговой был выставлен в 2018 году счет на оплату налога на землю (в Московской обл.) с учетом пересмотра кадастровой стоимости недвижимости.

К сумме налога за 2017 год, который я должна была заплатить, мне прибавили якобы долг за 2016 и 2015 года. За эти года все налоги были мной уплачены по кадастровой стоимости земли на тот момент.

Насколько правомерны действия налоговой? Имеют ли они право выставлять доплаты "задним числом"? Если не имеют, то как им это обосновать, чтобы убрали доплату?

21 марта 2019, 15:38, Марина, г. Москва

Светлана Латышева

Юрист, г. Саратов

Добрый день, Марина,

Вот что удалось найти по вашему вопросу:

Согласно ст. 52 НК РФ

2.1. Перерасчет сумм ранее исчисленных налогов, указанных в пункте 3 статьи 14 и пунктах 1 и 2 статьи 15 настоящего Кодекса, осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Перерасчет, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта, в отношении налогов, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 15 настоящего Кодекса, не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм указанных налогов.

Если наличие долга привязывают к установлению новой кадастровой стоимости, то это незаконно.

Я бы вам порекомендовала обратиться непосредственно в налоговую, для уточнения начислений.

21 марта 2019, 16:16

Похожие вопросы

Налоговое право

Учитывается ли стоимость квартиры в договоре мены для вычета при последующей продаже?

Здравствуйте! Необходимо уточнить один вопрос насчет налога после продажи недвижимости. Ситуация такая. Сначала я через договор мены обмениваю свой дом на квартиру с доплатой. В договоре мены будет указана стоимость дома, стоимость квартиры и доплата. На договоре мены вместо двух договоров купли-продажи настаивает вторая сторона. Потом буду эту квартиру продавать. Дом у меня в собственности более 20 лет, поэтому здесь точно налог платить на надо. Я хотел узнать, учтет ли налоговая стоимость квартиры, указанную в договоре мены, в качестве расходов на приобретение квартиры, чтобы их указать в качестве вычета? И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы, кроме самого договора мены?

30 ноября 2025, 09:40, вопрос №4776274, Михаил, г. Краснодар

2 ответа

Налоговое право

Как указать цену по объектам в договоре продажи участка с двумя домами для уменьшения налога?

Здравствуйте. Продаю участок с двумя жилыми домами. Участок и один дом в собственности зарегистрированы более 5 лет. Второй дом зарегистрирован менее года. Основной ВРИ: ИЖС Доп. ВРИ: Туристическое обслуживание Как лучше указать в договоре купле-продажи, чтобы уменьшить налог при продаже? Каждый кадастровый номер недвижимости с отдельной ценой?

30 ноября 2025, 06:32, вопрос №4776226, Александр, г. Курск

3 ответа

Налоговое право

Купил кладовку за 80000₽ кадастровая стоимость 61500, хочу продать за 300000₽ Какой налог я заплачу

Купил кладовку за 80000₽ кадастровая стоимость 61500,хочу продать за 300000₽ Какой налог я заплачу

29 ноября 2025, 15:17, вопрос №4775712, Евгений, г. Кемерово

3 ответа

Налоговое право

Купил кладовку в 2023 за 80000₽ сейчас продаю за 300000₽ Кадастровая стоимость 61500 Какой налог я за неё заплачу?

Здравствуйте!Купил кладовку в 2023 за 80000₽ сейчас продаю за 300000₽ Кадастровая стоимость 61500 Какой налог я за неё заплачу?

29 ноября 2025, 15:12, вопрос №4775706, Евгений, г. Кемерово

1 ответ

Недвижимость

Что делать при обнаружении сорванных пломб на счетчиках и кто должен оплачивать перерасчет?

Здравствуйте! Въехала в съемную квартиру в 2024г в августе, были сорваны пломбы на счетчиках, не обратила внимание и в принципе не знала, что там должно что-то быть. УК утверждает, что в июле 2024 года проверяли счетчики и пломбы все были (словесно). В ноябре 2025 года проходила проверка, оказалось, что пломбы сорваны и пришел перерасчет в 31000₽. Есть фотографии за все эти годы счетчиков и есть фотография 2024г сентябрь, где видно, что пломбы сорваны. Что делать в такой ситуации? Кто должен оплачивать перерасчет?

29 ноября 2025, 14:46, вопрос №4775670, алсу, г. Москва

1 ответ