Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Помогите разобраться с Гибдд
Такая ситуация произошла, я сдаю машины в аренду с выкупом - физ лицам. У меня ИП. В договоре сдаю от ИП. Все официально. В договоре прописанно что машина переходит в собственность после уплаты арендатором выкупной суммы указанной в договоре. Машина переходит в собственность арендатора после уплаты выкупной стоимости машины, по акту.
Одна арендаторша выкупила у меня таким образом автомобиль. Я ей дал акт перехода в собственность. Где было написанно что она выкупила машину и общая выкупная цена составила столько то. И машина переходит в собственность арендатора.
Она пошла ставить автомобиль на учет на себя с этим актом, но в Гибдд ей отказали, сказали что этот акт ничто и нужен договор купли продажи. В Гибдд ничего больше не пояснили.
Далее эта арендаторша написала договор купли продажи в котором указала ннную сумму и поставила таким образом на учет.
Вопрос в связи с этим такой, имело ли право Гибдд отказать и не ставить авто на учет по акту?
И теперь мне придется платить налог с продажи авто? Я на усн 6% - только доходы.
Уважаемый Александр! Основанием для регистрации автомобиля является договор об отчуждении имущества (купли-продажи, дарения, аренды с последующим выкупом, лизинга и т.д.), а не акт передачи транспортного средства. Если договор аренды с последующим выкупом не был предоставлен в ГИБДД, то ГИБДД правомерно отказало в регистрации транспортного средства.
Если арендатор подделала подписи в договоре купли-продажи, то Вы вправе признать данный договор недействительным на основании ст. 168 ГК РФ
1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Налог от полученных доходов с продажи автомобиля в случае отказа в оспаривании договора купли-продажи Вы должны оплачивать исходя из правового статуса, который указан в договоре купли-продажи.
Здравствуйте,
ГИБДД правомерно отказало в регистрации автомобиля по акту приема-передачи. Перечень документов, необходимых для регистрации транспортного средства содержится в п. 15 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утвержденного Приказом МВД России от 07.08.2013 N 605
В частности там есть указание:
К документам, удостоверяющим право собственности на транспортные средства, номерные агрегаты относятся: заключенный в установленном порядке договор (купли-продажи, мены, дарения и другие договоры в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации), удостоверяющий право собственности на транспортное средство, номерной агрегат;
Вашему арендатору следовало предоставить договор аренды вместе с актом, акт не является договором.
Вы можете передать текст вашего типового договора и акта на проверку юристу, чтобы избежать в дальнейшем рисков, оговорить в договоре обязанность по регистрации автомобиля, ответственность за нарушение.
Отвечать за подделку арендатором договора-купли-продажи ТС вы не должны. Основания прекращения регистрации ТС установлены в п. 60 Административного регламента. У прежнего владельца автомобиля есть право на прекращение регистрации на основании п.60.4 Регламента.
В теории вы можете обратиться к руководителю регистрационного подразделения ГИБДД и передать копии договора аренды и акта. Однако ГИБДД не передает данные о стоимости автомобиля в налоговую. В части уплаты налогов у вас должны быть экземпляры всех документов — договора, акта приема-передачи, платежные документы. Средства по договору купли-продажи вам не передавались
С уважением, Андрей Козырев
Предыдущий юрист, ответил что Гибдд нарушило права. А далее я уточнял правильно ли все написанно в акте.
Понял вас. Если договор был передан, значит ГИБДД было неправо.
В акте следует указать:
— что вы передали ТС, а вторая сторона его приняла [не в собственность, а физически, речь о передаче самой вещи, а не права]
— что вместе с ТС передаются документы, указать какие
— что скрытые недостатки ТС оговорены
— что претензий по ТС и документам нет
— что стороны настоящим актом подтверждают взаимное исполнение обязательств
— что акт составлен в 2-х (или 3х) экземплярах
Поэтому я и написал, что лучше передать юристу на проверку и сам договор и акт. В вашем варианте акта есть только первый пункт из перечисленных мной.
У вас получается, что ТС вы передаете при заключении договора, значит у вас должно быть 2 акта — один о передаче авто, второй о полном исполнении обязательств.
Вы можете предложить арендатору возместить Вам затраты на налог, указав, что возможно привлечение её к уголовной ответственности по ч.3 ст. 327 УК РФ