Наниматели жилья повредили обои, обязательно ли составлять акт осмотра или достаточно оценки ущерба?
Наниматели жилья повредили обои. Обязательно ли для суда составлять Акт осмотра или достаточно Оценки ущерба?
, Владимир Петров, г. Москва
Наниматели жилья повредили обои. Обязательно ли для суда составлять Акт осмотра или достаточно Оценки ущерба?
Добрый день, Владимир.
Оценка установит лишь размер причиненного ущерба. Для суда требуется помимо доказательств размера ущерба предоставить доказательства того, что этот ущерб причинен действиями нанимателей. В этой связи желательно составить акт, желательно с участием нанимателей. Если они откажутся от участия или от подписи акта, то это также стоит зафиксировать.
Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов можете воспользоваться моими услугами (обращайтесь в чат).
Оценщики ущерба сказали что якобы в их оценке, внутри, уже будет включён осмотр. Я с этим ни когда не сталкивался. Они меня обманывают? Или нужен другой акт осмотра?
В силу закона Вам необходимо представить в суде доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что причинителем вреда является ответчик. В оценке действительно будет акт. Но это лишь акт с перечислением повреждений. Помимо этого акта Вам нужно получить еще какое-то доказательство (акт или что-то другое), из которого можно будет установить, что наниматели являются причинителями вреда. С другой стороны данный факт может следовать и из того, что при заключении договора найма данные повреждения отсутствовали, а потом появились и зафиксированы оценщиками. В общем, все зависит от обстоятельств и от того, какие доказательства у Вас имеются в целом. Стандарт доказывания для суда я указал выше.