8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Восстановление границ участка

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как поступить... В сентябре умер отец, который был собственником земельного участка. Сосед после этого срочно сделал межевание, не оповестив нас о согласовании границ. Т.е. сделал это в то время, когда у участка собственника не было: отец умер, а мы еще не вступили в права. Оказалось, что он прихватил часть нашей территории. Есть ли какая-то возможность отстоять свои права? Спасибо.

, Галина, г. Тюмень
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Сосед после этого срочно сделал межевание, не оповестив нас о согласовании границ...

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания, извещение о проведении собрания может быть опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования (например, это может быть районная газета).

Таким образом, в определенных случаях допускается согласование границы без «личного» присутствия собственника смежного участка.

Оказалось, что он прихватил часть нашей территории. Есть ли какая-то возможность отстоять свои права?

В таком случае, собственник соседнего участка, либо добровольно вносит коррективы в установленные границы своего участка, в порядке исправления реестровой ошибки, либо возникший спор решается в судебном порядке.

1
0
1
0
Галина
Галина
Клиент, г. Тюмень

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания, извещение о проведении собрания может быть опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования (например, это может быть районная газета).

Таким образом, в определенных случаях допускается согласование границы без «личного» присутствия собственника смежного участка.

Станислав Макеев

Т.е. даже, если у него была возможность передать приглашение на согласование лично, все равно законно дать объявление в газету? Пожалуйста, дайте ссылку на статью закона, где об этом говорится... 

Порядок согласования местоположения границ земельного участка прописан в ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (пункт 7-8).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Отменить судебный приказ (заявление о возражении относительно исполнения судебного приказа и ходатайство о восстановлении срока на подачу возражений)
отменить судебный приказ (заявление о возражении относительно исполнения судебного приказа и ходатайство о восстановлении срока на подачу возражений). Судебный приказ 2019 года, узнала от ФССП через госулуги
, вопрос №4867524, Елена, г. Москва
Гражданство
И как будет процесс восстановления внж?
Здравствуйте! У меня аннулировали внж и поставили запрет на 3 года. Я подала в суд и выиграла после первой инстанции МВД подал апелляцию тоже выиграла. Суд принял решение на мою пользу. Подскажите пожалуйста после апелляции что теперь делать? Когда снимут с базы? И как будет процесс восстановления внж?
, вопрос №4867043, Клиент, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства
Я с семьей купил дом с участком в городе Искитим новосибирской области в1997году, рядом с моим участком был пустырь. В 2006году на пустыре начались строительные работы и был построен деревянный дом очень близко к нашим постройкам . в 2022году я узнал от приехавших ко мне домой приставов , что сосед подал на меня в суд исковое заявление на то, что я пользуюсь его землей и нанес ему ущерб, тем , что с крыши моих построек вода течет на его участок. Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства предъявил документ землеустроительное дело в котором в акте межевания стояла подпись мне не принадлежащая . ясообщил об этом судье, на что судья ответил :ну и что ведь уже прошло более15 лет и срок давности давно истек . суд я конечно проиграл, судья присудил мне выплату истцу всех издержек и уменьшил мой участок на11метров квадратных в пользу истца . у меня на руках осталась копия землеустроительного дела исца , я сделал экспертизу поддельной подписи, в экспертизе подпись признали не моей . что мне можно сделать в данной ситуации , чтобы восстановить свои границы участка, разрушенные постройки уже не вернуть!?
, вопрос №4866848, Игорь, г. Новосибирск
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
По квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок
Вопрос для опытного юриста по земельному праву: Сельский двухквартирный дом расположен перпендикулярно центральной улицы, вдоль дома располагался проезд на обе квартиры, так как внутри участка расположены сельскохозяйственные постройки на квартиры №1 и №2. Наша квартира №1 расположена внутри участка. До 2000г. в документах проход был разделен вдоль дома и указано обременение, что наш вход через соседний участок. С образованием БТИ нам было запрещено по документам указывать обременение и поэтому проезд - проход разделили поперек дома, т.е. по квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок. Аналогичный (копию такого же плана только с изменение номера квартиры) выдали нашим соседям. 24.10.2014 при межевании в документах ЕГРН в графе особые отметки кадастровый инженер отметила, что «для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования». Это означает серветут?. Новый владелец соседнего участка часть входа –проезда (80кв.м.продал) на котором был без разрешительных документов построен гараж -шиномонтажка для неофициальной прибыли. Согласования с нами не было. Мы лишились прежнего доступа к квартире.
, вопрос №4866158, Елена, г. Уфа
Гражданское право
Подскажите пожалуйста, по новым правилам, я подаю ходатайство о восстановлении сроков подачи апелляционной
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, по новым правилам, я подаю ходатайство о восстановлении сроков подачи апелляционной жалобы и саму жалобу в суд апелляционной инстанции , а копии жалобы и ходатайства мне надо направлять другой стороне по делу или эти копии по числу участников тоже в суд направить ?
, вопрос №4865204, Юрий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 16.03.2019