Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Какой год указывать в графе "год начала использования налогового вычета"?
Здравствуйте! Подаем 3НДФЛ на возврат имущественного налога. Собственник на данный момент пенсионер. Квартиру приобрели в 2018 г. Подаем за последние 4 года - 2018, 2017, 2016, 2015гг. Какой год указывать в графе "год начала использования налогового вычета"? И какая будет декларация первой за 2018г. или за 2015г.?
Если квартира была приобретена пенсионером в 2018 году, тогда первая по счету декларация, которую надо делать, будет за 2018 год. Вторая — за 2017 год, а третья — за 2016 год. При образовании остатка вычета — четвертая по счету декларация будет за 2015 год.
Если пенсионер далее работает, тогда остаток неиспользованного имущественного вычета будет переносится с 2015 года на 2019 год. Именно в такой последовательности надо делать декларации. И при этом в декларации надо указывать год начала получения вычета «2018» год.
Надеюсь, что мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Желаю Вам благополучного решения Вашего вопроса. Вы всегда можете задать дополнительные интересующие Вас вопросы. Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по Вашему вопросу, основанную на анализе документов, либо подготовку юридических документов или у Вас имеется другой вопрос, то можете обратиться в чат за получением персональной консультации. Чтобы обратиться в чат необходимо нажать на кнопку «Сообщение юристу/общаться в чате» под моей фотографией в данном ответе. Услуги в чате оказываются на платной основе. Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,
Муж военнослужащий, доход на данный момент уменьшился в месяц 45000р, планирует проходить процедуру банкротства, мы в браке, трое детей, я не работаю, получаем детские пособия. общая сумма кредитов 1200000 примерно. Имеется единственное жилье взятое в ипотеку.
1. не будут ли выставлять на торги квартиру взятую в военную ипотеку, если в нее были вложены личные средства? Жилье единственное
2. можно ли взять втрой раз военную ипотеку после банкротства, если первая будет выплачена? И через какое время это можно будет сделать?
3. Квартиру мы свою сдаем , сами переехали в другой город, будут ли приходить коллекторы проверять квартиру, могут узнать что сдаем ее? Налоги за сдачу не платим
4. через какое время можно будет брать обычную ипотеку, какой шанс на одобрение ?
5. будет ли арест карты мужа и моей карты и списание зарплаты и остальных поступающих средств (переводы от родителей) ?
6. засчитываются ли в общую денежную массу :детские пособия , ветеранская пенсия , налоговые вычеты ?
7. Перед началом процедуры банкротства планируется взять кредит на лечение детей, нужно ли будет производить по нему платежи или можно будет сразу оформлять процедуру?
8. Можно ли обращаться самим через суд , чтобы нам предоставили арбитражного управляющего, так как частные арбитражные управляющие за работу просят около 200000р?
9. Если год назад была продажа машины , по договору указывалось 100тр для того чтобы не платить налог, по факту стоимость такой машины 450000т, могут ли оспорить сделку , как подозрительную ?
, вопрос №5010711, яна, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! В феврале текущего года мать продала одну квартиру и купила другую по альтернативной сделке.
Вопрос: Может ли она претендовать на налоговый вычет?
, вопрос №5010675, Юрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Прошу дать юридическую консультацию по вопросу налогообложения при продаже квартиры и применения освобождения от НДФЛ по сроку владения.
Мои обстоятельства:
* Квартира приобретена по договору купли-продажи.
* Дата регистрации права собственности на квартиру: **03.05.2023**.
* Стоимость приобретения квартиры: **4 150 000 ₽**.
* Планируемая цена продажи квартиры в 2026 году: **5 500 000 ₽**.
* Регион нахождения квартиры: **Республика Коми**.
* В феврале 2026 года я получил в собственность другую квартиру по договору дарения от близкого родственника.
* На момент возможной продажи первой квартиры в 2026 году в собственности будет находиться также подаренная квартира.
* Квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита. После продажи часть денежных средств будет направлена на погашение остатка ипотечного долга.
Прошу дать заключение именно по следующему вопросу:
**Могу ли я применить трехлетний минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ как для единственного жилья при продаже квартиры, приобретенной 03.05.2023, учитывая, что в феврале 2026 года я получил другую квартиру по договору дарения от близкого родственника?**
Прошу отдельно разъяснить:
1. Считается ли квартира, полученная по договору дарения от близкого родственника, "другим жилым помещением" для целей применения подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ?
2. Важно ли для применения льготы, что на момент покупки квартиры 03.05.2023 она являлась единственным жильем, а второе жилье появилось только в феврале 2026 года?
3. Применяется ли правило о 90 днях из пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в случае получения другого жилья по договору дарения, или оно относится только к случаям приобретения нового жилья?
4. Если трехлетний срок не применяется, правильно ли я понимаю, что освобождение от НДФЛ наступит после истечения пятилетнего срока владения, то есть после **03.05.2028**?
5. Если при продаже в 2026 году налог возникает, прошу подтвердить расчет налоговой базы:
Цена продажи: 5 500 000 ₽
Минус расходы на приобретение: 4 150 000 ₽
Налоговая база: 1 350 000 ₽
НДФЛ:
1 350 000 × 13% = 175 500 ₽.
Прошу дать ответ со ссылками на:
* конкретные нормы Налогового кодекса РФ (в частности ст. 217.1 и ст. 220 НК РФ);
* актуальные письма Минфина России и ФНС России по аналогичным ситуациям;
* судебную практику (если имеется).
Главный вопрос для меня — существует ли законное основание продать квартиру в 2026 году без уплаты НДФЛ или необходимо ждать до мая 2028 года.
, вопрос №5010472, Алексей, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда подать жалобу, если в стоматологии не выдали чеки по оплаченному лечению?
В течении года лечила зубы, после каждого приема мне выдавали бумажку, на которой был отражен список выполненных работ. Сейчас собралась оформлять налоговый вычет, но понимаю, что на этих бумажках не печати, ни чека. Обратилась в клинику, чтобы они предоставили чеки, а в ответ практически отказывают, кормят завтраками и обещают в конце года предоставить, "что сможем найти". Какие меры можно принять в данной ситуации?
, вопрос №5009769, Альбина, г. Владивосток
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.