Лучше завещание или договор в данном случае?

Здравствуйте. Наша квартира зарегистрирована на четырех человек. Бабушка с дедушкой хотят перевести свою долю на меня(внучку). Что лучше им сделать, написать завещание или просто заключить договор? Но так чтобы после их смерти не бегать с документами и не ждать время.

14 марта 2019, 11:57, Екатерина, г. Новокузнецк

завещание

Алина Мамонова

Юрист, г. Москва

Екатерина, добрый день! В таком случае, я бы порекомендовала вам заключить договор дарения доли в квартире.

В таком случае, после смерти родственников, вам не понадобится вступать в наследство (в части этой доли).
По требованиям закона на 2019 год к договору дарения между близкими родственниками не требуется обязательного приложения согласия прочих собственников на отчуждение доли квартиры. Также нет необходимости и в уведомлении иных совладельцев квартиры.

14 марта 2019, 12:06

Екатерина

Клиент, г. Новокузнецк

А можно как-то, чтобы их доля перешла ко мне только после их смерти?

14 марта 2019, 12:12

Алина Мамонова

Юрист, г. Москва

Договор дарения после смерти ничтожен, то есть не порождает юридических последствий. Альтернативой может стать договор пожизненного содержания с иждивением. Регламентируется этот вид договора параграфом 4 главы 33 ГК РФ.

ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Однако, данный договор является возмездным.

14 марта 2019, 12:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данном случае?

Могу ли я подать в суд на «Яндекс Еду»? Меня пригласил в сервис мой знакомый, я зарегистрировался по его реферальной ссылке, в рамках которой была предусмотрена выплата 100 000 рублей при условии выполнения 240 заказов. На момент обращения мне оставалось выполнить всего 2 заказа, однако «Яндекс Еда» отменила начисление бонуса, сославшись на некие «нарушения». При этом , они не уточняют, какие именно нарушения были допущены и на каком основании отказ в выплате является законным (ссылаются на тайну). Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данном случае?

01 декабря 2025, 00:13, вопрос №4776820, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как правильно оформить завещание или дарственную, чтобы дети мужа не претендовали на мой дом

Здравствуйте! Как правильно оформить завещание или дарственную , чтобы дети мужа не претендовали на мой дом

30 ноября 2025, 05:52, вопрос №4776208, Олеся, г. Кыштым

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, я замужем, на мне квартира подаренная родителями до брака, в случае моей смерти кому достанется данная квартира при наличии у меня детей, если я напишу завещание на маму?

29 ноября 2025, 22:44, вопрос №4776101, Зарина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

800 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено?

Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо

29 ноября 2025, 13:51, вопрос №4775636, Евгения, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Но в Сбербанке висит информация что я должник Как я должна поступить в данном случае?

МосОблИРЦ выставляет мне счета на оплату коммунальных услуг, по адресу который написан капслогом, по адресу где я не живу. На моем доме, и в моих документах указан другой адрес, указан по правилам русского языка, с заглавной буквы. Я с этой компанией не заключала никаких договоров и не желаю заключать. Но в Сбербанке висит информация что я должник Как я должна поступить в данном случае?

29 ноября 2025, 11:27, вопрос №4775515, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.