Какова правомерность сдачи в аренду помещения без проведения оценки?

Добрый день, Ксения.

Учитывая, что договоры аренды являются краткосрочными, то перед их заключением нужно проводить отдельную оценку. Иными словами, прекращение срока действия договора аренды влечет прекращение всех обязательств, возникших из договора. Поэтому при заключении нового договора нужно снова соблюдать требование проводить оценку.

ГК РФ Статья 425. Действие договора
 1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ

Статья 8. Обязательность проведения оценки объектов оценки
 Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе:
при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду.