Получил дом в наследство, дарственная была сделана давно и приусадебный участок не был подарен. Теперь мне принадлежит дом и 2\3 приусадебного участка. Родственники на контакт не идут. Каким образом я могу продать дом?
Сначала вам необходимо направить заказное с описью вложения письмо другим собственникам с предложением выкупить ваши 2/3 имущества с обязательным указанием цены. Ждете месяц, если не будет ответа либо будет отказ, то можете смело выставлять свои 2/3 доли имущества на продажу. Но имейте ввиду, что продать свою долю по стоимости НИЖЕ/ДЕШЕВЛЕ, чем было указано в письме вы НЕ можете. А дороже продать имущество закон не запрещает.
Здравствуйте Игорь! В вашем случае будет верным предложить другим долевым собственникам выкупить ваши 2/3 доли. Это возможно путем направления им писем о выкупе доли, далее после истечения одного месяца если участники долевой собственности не выкупят долю то вы вправе продать ее третьим лицам.Согласно статье 250 ГК РФ
при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Здравствуйте! Вы являетесь собственником 2/3 участка. У ваших родственников есть преимущественное право покупки вашей доли, если они откажутся от него или не выйдут с вами на контакт, вы можете продать наследственное имущество третьим лицам.
