Материальная отвественность ИП и физика

Могут ли госструктуры (например, судебные приставы) претендовать на какую-либо из данных квартир, если я, будучи ИП (или физиком), буду оштрафован или против меня будет назначены какие-либо санкции?

Oleg

Олег, добрый вечер! На единственное жилье должника в собственности если оно не является предметом залога в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. А на долю в квартире мамы оно в принципе не может быть обращено по Вашим долгам поскольку там у Вас нет права собственности на долю. Приставы лишь могут придти по месту прописки в рамках исполнительного производства и включить в опись находящееся в квартире имущество если не будет доказано что оно принадлежит не должнику. Добавлю, однако, что по поводу статьи 446 ГПК РФ несколько лет назав высказался Конституционный суд в том плане, что данная норма не может ущемлять права кредиторов в случае, когда стоимость и площадь единственного жилья явно избыточно для должника который злостно уклоняется от погашения задолженности. В прошлом году Верховный суд рассматривая одно из дел применил эти наработки в отношении должника имевшего в собственности единственную квартиру площадью более 100 кв. м. и потихоньку гасивший долг в несколько миллионов из маленькой пенсии так что данная статья уже не панацея, но из за небольшой задолженности обращать взыскание на недвижимость в принципе не будут в любом случае

Здравствуйте, Олег!

Исходя из заданных параметров вопроса, по Вашим обязательства, по которым имеется судебное решение, судебный пристав вправе наложить арест на то жилье, которое находится в Вашей собственности. Как правило, в таких случаях пристав выносит постановление о запрете регистрационных действий с квартирой. Постановление отправляется, на исполнение и регистрацию в Росреестр. Таким образом, после государственной регистрации запрета в Росреестре, Вам никаких операций с этим жильем — не зарегистрируют. Наложить арест (запрет) пристав вправе. в том числе, и на единственное жилье должника, в силу пункта 43 Постановления ПВС № 50/2015 г.,

Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Тем не менее, обратить взыскание на такое жилье, все равно нельзя, как правильно сказал уважаемый коллега Власов Андрей.

Кроме того, хотел бы обратить Ваше внимание на том, что, в силу вышеуказанного же ППВС № 50, действует «презумпция собственности должника». Заключается она в том, что все находящееся в квартире должника, по умолчанию, считается его собственностью (презюмируется), пока должник не докажет обратное. Это я к тому веду, что пристав так же вправе будет и наложить арест на имущество, находящееся в этой квартире, как имущество, принадлежащее должнику.

И заранее проверьтесь по БД ИП ФССП РФ. Возможно, уже возбуждено исполнительное производство, в отношении Вас. Всякое бывает. Порой, не знаешь, откуда ожидать «сюрприз».

Добрый день, если квартира взята по ипотеке то да. В, остальных случаях единственное жильё не подлежит взысканию по исполнительному производству.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
 
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством

 об ипотеке может быть обращено взыскание;

Добрый день!

Согласно ст. 24 Гражданкого кодекса РФ 

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

Указанная норма (ст. 24 ГК РФ)  закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

Как указывалось коллегой, согласно ст. 446 ГПК РФ 

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Соответственно, в Вашем случае взыскание на квартиру, находящуюся в Вашей собственности, не будет обращено, если Вы докажете, что она является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.