8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как зарегистрировать дом в собственность?

Здравствуйте, я хотел бы узнать о возможности зарегистрировать дом, который изначально был куплен у местного сельсовета в 1996 году 2мя людьми - матерью и сыном в равных долях, на договоре купли-продажи нет штампа регистрации БТИ и Нотариуса, в последствии сын умер, мать не вступая в наследство продала земельный участок мне, на данный момент в доме прописан умерший человек, выписать его нет возможности, так как, его мать уехала в другую область и связи с ней на данный момент нет. На земельный участок я оформил право собственности. Могу ли я оформить этот дом в собственность по дачной амнистии или каким-либо другим способом?

Показать полностью
, Максим, г. Магнитогорск
Наталья Погожева
Наталья Погожева
Адвокат, г. Белгород

Максим, скорее всего вам придется обращаться в суд о признании права собственности на него, доказывая что вы его купили. Только ответчиком у вас будет ваш продавец. Снять с учета умершего можно по предоставлению св-ва о смерти или справки о смерти.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Магнитогорск

По документам я приобрел только земельный участок. Я вот подумал, что если я купил земельный участок, то значит данных о доме в БТИ нет, так как п.4 ст.35 ЗК РФ: «Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу», земельный участок принадлежал только матери. Получается можно попытаться оформить по дачной амнистии, как вновь построенный объект. Смущает только "если они принадлежат одному лицу» дом по 1/2 на мать и сына, а участок полностью на мать оформлен был.

Посмотрел на сайте росреестра, на дом нет данных, только на участок.

А вы запросите в БТИ сведения, зарегистрировано ли право до 1998 года, может есть технический паспорт на дом. Если нет никаких данных о прежних хозяевах дома, то заказывайте техпаспорт и кадастровый на дом и будете первый хозяин и единственный.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Приватизация
Потом, спустя 7 лет как умер папа, мама решает сделать дарственную на квартиру и дом с участком
Здравствуйте! Вопрос следующий. Папа, 29 лет назад получил от работы квартиру, и мы за неё выплачивали деньги. Её не приватизировали, т к есть уже свидетельство о праве собственности. Папа умирает, и мы с сестрой отказались от наследства в пользу мамы. Мама оформляет на себя. Потом, спустя 7 лет как умер папа, мама решает сделать дарственную на квартиру и дом с участком. Вопрос: надо ли приватизировать квартиру или если уже есть свидетельство о собственности, то не надо.
, вопрос №4058410, Надежда, г. Москва
Земельное право
Суд назначил истцу 1/6 долевую-Признать за А, Б.А.,, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу:, в размере 1/6 доли от общего имущества
Здравствуйте! суд назначил истцу 1/6 долевую-Признать за А,Б.А., , право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: , в размере 1/6 доли от общего имущества. А у меня 5/6 доля.ВОПРОС-его доля тока в доме 1/6 или тоже на земельный участок во дворе тоже 1/6 часть делится???
, вопрос №4057191, ришат, г. Магнитогорск
600 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Доброе утро, мне нужна консультация, у меня частный дом и земля в собственности, магистраль холодного
Доброе утро,мне нужна консультация,у меня частный дом и земля в собственности,магистраль холодного водоснабжения в семи метрах от дома,от дома в магистраль холодного водоснабжения проведена труба врезка в магистраль с колодцем,был порыв на магистральной трубе,бригада из краскома устраняла аварию и повредила мне трубу,а так как у меня нет акта раздела границ но в доме стоит счётчик хв по которому я оплачиваю счёт за воду.У меня вопрос труба от магистрали до моего счётчика по нормативам чей считается
, вопрос №4057063, Марина, г. Челябинск
700 ₽
Право собственности
На торгах продают участок земли, но на нем стоит дом не зарегистрированный
На торгах продают участок земли , но на нем стоит дом не зарегистрированный. Стоит связываться?
, вопрос №4055424, Сергей, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Здравствуйте, такой вопрос…хочу приобрести дом за мат капитал+ наличные, но у меня в собственности есть
Здравствуйте, такой вопрос…хочу приобрести дом за мат капитал+ наличные, но у меня в собственности есть квартира, в которой нет доли у ребенка и супруга, так как покупая дом за мат капитал я должна прописать всех членов семьи и выделить доли, но меня интересует один вопрос, могу ли я в последующем продать дом который купленный на мат капитал и прописаться обратно в старую квартиру?
, вопрос №4055215, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 19.09.2013