368 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Как зарегистрировать дом в собственность?

Здравствуйте, я хотел бы узнать о возможности зарегистрировать дом, который изначально был куплен у местного сельсовета в 1996 году 2мя людьми - матерью и сыном в равных долях, на договоре купли-продажи нет штампа регистрации БТИ и Нотариуса, в последствии сын умер, мать не вступая в наследство продала земельный участок мне, на данный момент в доме прописан умерший человек, выписать его нет возможности, так как, его мать уехала в другую область и связи с ней на данный момент нет. На земельный участок я оформил право собственности. Могу ли я оформить этот дом в собственность по дачной амнистии или каким-либо другим способом?

19 Сентября 2013, 18:49, вопрос №228750
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат - Наталья
3367
ответов
1120
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Белгород
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Максим, скорее всего вам придется обращаться в суд о признании права собственности на него, доказывая что вы его купили. Только ответчиком у вас будет ваш продавец. Снять с учета умершего можно по предоставлению св-ва о смерти или справки о смерти.

19 Сентября 2013, 18:53
q Отблагодарить
0 0
Максим
клиент, г. Магнитогорск

По документам я приобрел только земельный участок. Я вот подумал, что если я купил земельный участок, то значит данных о доме в БТИ нет, так как п.4 ст.35 ЗК РФ: «Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу», земельный участок принадлежал только матери. Получается можно попытаться оформить по дачной амнистии, как вновь построенный объект. Смущает только "если они принадлежат одному лицу» дом по 1/2 на мать и сына, а участок полностью на мать оформлен был.

Посмотрел на сайте росреестра, на дом нет данных, только на участок.

19 Сентября 2013, 21:28
3367
ответов
1120
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Белгород
Общаться в чате

А вы запросите в БТИ сведения, зарегистрировано ли право до 1998 года, может есть технический паспорт на дом. Если нет никаких данных о прежних хозяевах дома, то заказывайте техпаспорт и кадастровый на дом и будете первый хозяин и единственный.

19 Сентября 2013, 22:26
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.