Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как организовать хостел в собственном нежилом подвале жилого дома?

Здравствуйте! У меня в собственности нежилое подвальное помещение 220м2 высотой потолков 3700мм, с двумя отдельными от жилого дома выходами со стороны улицы, с окнами в приямках.

Могу ли я организовать в нем хостел?

Что для этого надо?

10 марта 2019, 16:56, Сергей, г. Пермь

Александр Калайджи

Юрист, г. Краснодар

Добрый день Сергей ! Для начала (что очевидно) помещение необходимо перевести в жилой фонд. Такие помещения должны быть оборудованы входом, отдельным от общего входа (что у вас собственно есть) в подъезд.

Так же что бы соблюсти законодательные нормы при реконструкции в помещении подвала жилого дома, Вам необходимо до начала работ обратиться в Архитектурный надзор.

ст.22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

ст.23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений)

Собственно обращаться Вам необходимо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения самого помещения либо через МФЦ.

Обращу Ваше внимание что должны быть соблюдены нормы СЭС и Пожарки.

С уважением Александр Иванович !

11 марта 2019, 08:02

Похожие вопросы

1200 ₽

Земельное право

Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира в многоквартирном жилом доме. 4 квартиры, 3 собственника. 2 квартиры на одного собственника 54м2, моя квартира 45м2 и еще одна квартира 50м2. Земельный участок 15 соток. Как я понял из закона, пользование землей пропорционально площади квартиры разделяется м/у собственниками. Так вот сейчас один сосед хочет пристроить еще 45м2. -В таком случае у него увеличивается эта пропорциональная площадь? -Мы можем в решении собственников прописать, что он этой пристройкой не претендует на увеличение площади пользования участком? -На сколько это будет законным и действенным, если к примеру он по ом продаст эту квартиру и новый собственник скажет, что ничего не знаю? -И как обезопаситься в таком случае, не соглашаться на пристройку ? -Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?

22 апреля, 16:48, вопрос №4094456, Клиент, г. Москва

3 ответа

Административное право

У нас получается первый этаж жилого дома, но он не выведен из жилого, это как квартира, которая нам сдается, Можно ли нам все таки со стороны улицы вывесить лого брендов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Точка продаж находится на 1 этаже жилого дома в центре Москвы, мы со своей стороны хотели бы разместить название брендов в виде наклейки на окнах и горшках, можем ли мы это сделать с точки зрения закона? У нас получается первый этаж жилого дома, но он не выведен из жилого, это как квартира, которая нам сдается, Можно ли нам все таки со стороны улицы вывесить лого брендов? Условно, если это наша квартира, мы же можем по своему желанию сделать на свой вкус фасад с лого своего проекта, это же не призыв, как реклама И может есть какие то подтверждающие законы, которые это подтверждают?

22 апреля, 10:07, вопрос №4093926, Дарья, г. Ярославль

1 ответ

Семейное право

Это же считается не жилое помещение?

Добрый день. Можно ли купить гараж если семья стоит на очереди на получение квартиры? Это же считается не жилое помещение? Не снимут ли с очереди ?

22 апреля, 09:54, вопрос №4093897, Варвара, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Составить ДКП нежилое помещение между двумя физлицами

21 апреля, 21:19, вопрос №4093407, Данил Хасанов, г. Казань

1 ответ

Административное право

Здравствуйте, в нашем доме во дворе есть коммерческое помещение, оно используется под бордель.это явно видно

Здравствуйте ,в нашем доме во дворе есть коммерческое помещение ,оно используется под бордель .это явно видно ,приезжают мужчины ,женщины там проживают постоянно .мы написали заявление в дежурную часть ,ждём ответ .у них все хорошо ,бизнес идет ,завозится постоянно алкоголь.подскажите что нам делать ?имеют ли право там проживать люди ,помещение коммерческое ,не жилое и т д

20 апреля, 17:49, вопрос №4092315, Людмила, г. Москва

1 ответ