Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Банки не дают ипотеку для покупки квартиры - части долевого имущества дома
Здравствуйте, уважаемые юристы! Я проживаю в 4-х квартирном доме, где каждая квартира приватизирована как часть долевого имущества, а я, соответственно, являюсь владельцем 1/4 доли дома (1 из квартир).Адрес у каждой квартиры отдельный, если это важно. Как выяснилось, банки не дают ипотеку для покупки такой квартиры и соответственно возникают сложности при продаже (с наличкой в нашем небогатом регионе сложно). Как можно перевести долю в квартиру?
Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников. Соглашение оформляется по количеству сособственников недвижимого имущества и должно быть подписано каждым из них. Нотариально удостоверять такое соглашение не требуется. Если достичь соглашения о способе и условиях выдела доли из жилого дома одного из участников долевой собственности с остальными сособственниками не удалось, то вы вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке (ч. 3 ст. 252 ГК РФ).