Нужно ли согласие жены на продажу при равном долевом участии?

Добрый день. У меня вопрос. Я, жена, и дочь владеем равными долями в приватизированной квартире. Переехали на новое место жительства. Старую квартиру решили продать. Жена и дочь передоверили мне право на заключение сделки купли-продажи и получение наличных денег.Доверенность нотариально заверена. Сделка проводится агенством недвижимости. Сейчас мне звонит юрист агенства и говорит, что нотариус требует согласие моей жены на продажу квартиры. Зачем оно нужно. если мне уже все доверено? Почему тогда не требуется согласия моего жене и дочери? Парадокс! Ответьте пожалуйста, нужно ли такое согласие?

Показать полностью

07 марта 2019, 10:31, Александр Гончаренко, с. Ильинско-Подомское

Екатерина Шматова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Александр, добрый день! Доверие полномочий и согласие на заключение сделки — не совсем одно и то же, хотя, на первый взгляд, требование действительно выглядит парадоксально. Формально при регистрации сделок с недвижимостью всегда требуется нотариальное согласие супруга, поскольку в соответсвии с Семейным кодексом РФ все имущество, нажитое во время брака, является общим. Представленное согласие будет гарантом безопасности для покупателя.

07 марта 2019, 11:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Что делать, если новая жена отца через суд оспаривает мое право на наследство?

Мой папа умер, с моей мамой они были в разводе, и папы новая семья. Его новая жена подала на меня в суд, что якобы я не его дочь, и чтобы меня исключили из наследства. Мне пришло приглашение в суд. На чьей стороне будет суд? Нужно ли мне будет делать ДНК тест?

14 февраля, 12:09, вопрос №4857957, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

Есть два земельных участка в долевой собственности у двух лиц. В з/у 1 у орг1 60% долей,а у орг2 40%. В з/у 2 у орг1 30% доле, а у орг2 70%. Стороны хотят объединить два з/у в одно, но хотят оставить пропорции на новую землю у орг1 60%, а у орг2 40%. Вопрос. Как правильно это оформить, если доли разные? Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

13 февраля, 04:20, вопрос №4856477, Ренат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

13 февраля, 00:22, вопрос №4856426, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р

12 февраля, 17:15, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый день, отец находится в тюрьме, я с сыном 16-ти лет лечу в ЮАР, требуется ли согласие от отца?

Добрый день, отец находится в тюрьме, я с сыном 16-ти лет лечу в ЮАР, требуется ли согласие от отца? Если да, то как его получить?

12 февраля, 13:04, вопрос №4855542, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.