8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как происходит уплата налога с продажи квартиры в данном случае?

В 2011 году получил наследство - квартиру, в 2014 продал ее и купил квартиру в строящемся доме (уже в другом городе, переехал). В 2016 году дом был сдан (на руки получил свидетельство собственности). В 2018 году квартира была продана, т.е. в собственности она была менее 3-х лет (или 5-ти, в соответствии с нововведениями). Понятно, что купил дешевле, продал дороже, т.е. налог однозначно должен платить. В том же 2018 году, была вновь куплена квартира в строящемся доме, стройка идет по сей день. Ориентировочные сроки сдачи дома и получения свидетельства - 2 полугодие 2019 года.

Вопрос... с момента получения наследства, налоговым имущественным вычетом я не пользовался. Могу ли я вычетом с купленной квартиры в 2014 году, оплатить возникший налог с ее продажей в 2018 году? По этому поводу я звонил в налоговую, где сказали, что "квартиры проданы/куплены в разные налоговые периоды, т.е. я однозначно должен уплатить налог, а уже потом оформлять вычет, когда стройка будет завершена.". Обратившись к частному консультанту, получил ответ противоположенный, мол можно оформить 3-НДФЛ таким образом, что невостребованный вычет перекроет образовавшийся налог.

Собственно, прошу внести ясность в данный вопрос... могу ли я перекрыть невостребованным вычетом образовавшийся налог?

05 марта 2019, 05:22, Максим, г. Краснодар
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
10 рейтинг
… могу ли я перекрыть невостребованным вычетом образовавшийся налог?

Максим

Максим, добрый день! Во-первых при подаче декларации за 2018 год Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов на приобретение проданной квартиры, во-вторых заявить за тот же налоговый период вычет в связи с приобретением данной квартиры, это два разных налоговых вычета, соответственно будучи заявленным в том же налоговом периоде когда получен доход от продажи квартиры налоговый вычет на ее покупку уменьшает налогооблагаемый доход а остаток переносится на последующие налоговые периоды

05 марта 2019, 06:31
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Подскажите уплата налогов продажи игровых ценностей мобильных игр можно оформить через приложения мой налог и зарегистрироваться как само занятость?
Здравствуйте. Подскажите уплата налогов продажи игровых ценностей мобильных игр можно оформить через приложения мой налог и зарегистрироваться как само занятость?
09 февраля, 08:23, вопрос №2980952, Сергей, г. Москва
3 ответа
Налоговое право
Как происходит уплата налога и дохода от букмекерской компании?
Здравствуйте. Я занимаюсь аналитикой в сфере спортивных мероприятий, и планирую начать работу с одной из букмекерской компаний. Соответственно возникает вопрос: Как происходит уплата налогов с дохода от ставок, этим должен заниматься непосредственно букмекер или я лично?
29 мая 2020, 11:28, вопрос №2786798, Владимир, г. Брянск
4 ответа
Налоговое право
Как происходит уплата налога после подачи в налоговую декларации по УСН 6%?
подскажите, подал декларацию в налоговую, по УСН 6% ИП, как дальше происходит уплата налога? личный кабинет ИП есть(написано идёт камеральная проверка).как я понимаю я должен увидеть в личном кабинете сумму налога, после камеральной проверки, и по сформировавшейся квитанции оплатить его?
03 марта 2020, 09:51, вопрос №2703455, Александр, г. Курск
1 ответ
Налоговое право
Можно ли заказать распечатку об уплате налога на квартиру за несколько лет?
Здравствуйте.Подскажите,можно ли заказать распечатку об уплате налога на квартиру за несколько лет? Дело в том,что пришёл долг с пени за 15/16 год,Мне кажется,что у меня долгов нет Как это проверить?Я пенсионер с ноября 16 года.
22 февраля 2019, 14:31, вопрос №2270015, Галина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Налоговое право
Освободит ли от уплаты налога продажа квартиры по долям?
Добрый день. Прошу помочь в ситуации, квартира новостройка была куплена в 2015 году. Владельца - 2 взрослых с равными долями. Сейчас принято решение продать квартиру и переехать в другой город приобретая недвижимость в новом городе. Разница между покупкой и продажей + 1 млн. 300 тысяч. Тоесть с этой суммы необходимо оплатить налог. Возможен ли такой вариант: поделить квартиру на 3 доли и передать 1 долю еще одному родственнику. И продать жилье одному покупателю 3 разными договорами продажи. Т.е. общая стоимость продажи 3 млн. , на 3 собственников поделив то 1 млн рублей на человека и вычесть миллион (право вычета). Освободит ли это от уплаты налога? Благодарю за помощь
28 февраля 2017, 16:45, вопрос №1555640, Елена, г. Тольятти
1 ответ
Дата обновления страницы 06.03.2019