Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права несовершеннолетних при приватизации квартиры
в 1995 году, мною была приватизирована квартира, где были прописаны два моих несовершеннолетних ребенка. в 2018 году продавая квартиру я столкнулась с ситуацией что моим потенциальным покупателям, банки отказывают в ипотеке на основании того что в 1995году права детей были нарушены. Вопрос как исправить ситуацию с приватизацией
Здравствуйте!
На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяется, что
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В статье 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Исходя из Вашего вопроса не ясно, в чем именно по мнению банка заключалось нарушение прав несовершеннолетних детей.
В случае если Вам требуется дополнительная консультация либо составление юридических документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Общение в чате происходит на платной основе.