Как разрешить вопрос покупки квартиры, которая не находится в собственности?

Здравствуйте, интересует следующий вопрос. Интересуюсь приобретением жилья за наличные, присмотрел в Долгопрудном, ЖК Центральный. Продаются квартиры хорошей планировки по выгодной цене, по переуступке, в уже сданном доме. Но есть один нюанс: изначально дом строила компания СУ-155, признанная банкротом в 2015г. Дом за нее достраивала АО "ДУКС". Сейчас дом полностью готов, идет ремонт в квартирах, но хозяева квартир так и не получили права собственности, т.к. для этого необходимо решение арбитражного суда, которое планируется в мае-июне. Как мне объяснили, сейчас владельцы квартир состоят в реестре кредиторов, но якобы решение суда об установлении права собственности уже принято. По этой причине купить квартиру по ипотеке в этом доме нельзя, банки отказываются сотрудничать.

Скажите, есть ли реальные риски в покупке такой квартиры. Стоит ли вообще с этим связываться?

P.s.: прикрепляю документы по дому, оставленные агентством на сайте недвижимости.