Какой срок должен пройти после получения свидетельства на построенный дом, чтобы продать без налога?
Здравствуйте!Подскажите сколько должно пройти времени чтобы продать построенный дом без уплаты налога?Заранее спасибо!
Здравствуйте!Подскажите сколько должно пройти времени чтобы продать построенный дом без уплаты налога?Заранее спасибо!
В силу п. 4 ст. 217.1 НК РФ — 5 лет. Исключения составляют: приобретение права собственности в порядке дарения или наследования, приватизация, по договору пожизненной ренты — в этих случаях — 3 года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ)
Для справки ст. 217.1 НК РФ
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.