Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Продал комерческое нежилое помещение.Какой налог я плачу с продажи,если я ИП работал по упрощенной системе на 6%

Имел стоматологический кабинет и 15 лет работал как ИП. В 2018 году продал это помещение и закрыл ИП. Какой налог с продажи коммерческого помещения я должен уплатить,если я ИП и работал по УСН на 6%

01 марта 2019, 12:03, Александр, г. Краснодар

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Какой налог с продажи коммерческого помещения я должен уплатить, если я ИП и работал по УСН на 6%

Александр

Александр, добрый день! Если доход от продажи данного помещения получен в период до прекращения деятельности ИП, его с учетом коммерческого использования данного помещения можно отнести к доходам, полученным в рамках осуществления предпринимательской деятельности и соответственно размер подлежащего уплате налога составит 6% от цены продажи недвижимости. Следовательно данный доход необходимо включить в декларацию по УСН в соот. со ст. 346.23 НК РФ

01 марта 2019, 12:13

Евгений Фурин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Александр.

Сумма, вырученная вами от продажи данного помещения, подлежит включению в налоговую базу для расчета налога УСН 6%, поскольку данное помещение было нежилым и использовалось вами для осуществления предпринимательской деятельности.

Налог начисляется на всю сумму, полученную от продажи имущества, на данную сумму нельзя получить никаких вычетов, поскольку вычеты предусмотрены только для доходов от реализации имущества, облагаемых НДФЛ.

01 марта 2019, 12:20

Евгений Фурин

Юрист, г. Москва

В подтверждение Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14009/09

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса
Российской Федерации при определении размера налоговой базы
по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3
статьи 210 Кодекса при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной при продаже данного имущества.
При этом положения приведенной нормы Налогового кодекса
Российской Федерации не распространяются на доходы, получаемые
индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

http://www.arbitr.ru/bras.net/...

01 марта 2019, 12:29

Похожие вопросы

Налоговое право

В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего

Я гражданин Казахстана, проживаю в России по виду на жительство, возраст не пенсионный. При подаче ежегодного уведомления о проживании в РФ год назад, в МП потребовали, чтобы я зарегистрировался самозанятым, поскольку официально нигде не работал. В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего. При подаче очередного 3 ндфл, мне указывать не чего. Предыдущие года, я платил налоги от среднего МРОТа, как быть в данной ситуации, или готовиться к депортации?

11 февраля, 18:40, вопрос №4854917, Олег, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Банкротство

Если я часть долгов погашу самостоятельно, так, чтобы остался тот самый МЛН, до которого разрешено упрощенное

Здравствуйте, у меня есть долги по кредитам. Все ИП закрыты по ст 46 ч 1 п3 и п4, но общая сумма 1 106 666 р, т.е. под банкротство через МФЦ. Если я часть долгов погашу самостоятельно, так, чтобы остался тот самый МЛН, до которого разрешено упрощенное банкротство, будет ли это считаться, что у меня есть деньги, и закроет ли для меня возможность банкротства через МФЦ? Есть ли какие-то ограничения по давности погашения долгов для прохождения по упрощенной схеме?

11 февраля, 13:49, вопрос №4854637, наталья, г. Обнинск

10 ответов

Недвижимость

На первом этаже нашего 9-этажного дома находится кафе, работает с 10 до 23 часов

Здравствуйте.. На первом этаже нашего 9-этажного дома находится кафе, работает с 10 до 23 часов. Горячне водоснабжение в квартирах в это время практически отсутствует, напора нет и температура воды градусов 20. Писали жалобу в Ук. Жилнадзор.. На бойлере добавили оборудование, хватило на два месяца.. Куда можно написать жалобу ещё, кто контролирует подключение нежилых помещений к системе водоснабжения дома.. Права жильцов дома нарушены..

11 февраля, 13:44, вопрос №4854536, Людмила, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Здравствуйте, Я самозанятая, плачу налог 4% за сдачу кв в аренду Хочу открыть ИП для ведения туристической деятельности, что в этом случае происходит с самозанятостью и налогом за аренду?

11 февраля, 10:54, вопрос №4854379, Клиент, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

И если идти по пункту б - надо ждать 1 год с момента открытия ИП?

внесудебное банкротство через МФЦ Добрый день! Подскажите, пристав окончил ИП ссылаясь на ст. 6, ст. 14 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». А в заявлении на банкротство в категории а) указывается - на основании пункта 4 части 1 статьи 46 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Я правильно понимаю - у меня НЕ соблюдены критерии под этот пункт? Я инвалид с социальной пенсией, и подхожу и под категорию б). Но выбирать оба пункта нельзя? И если идти по пункту б) - надо ждать 1 год с момента открытия ИП? Правильно? Или я все равно НЕ смогу пройти эту процедуру даже через 1 год, потому что окончено не по 4 пункту?

11 февраля, 09:43, вопрос №4854276, София, г. Москва

1 ответ