Как законно продать квартиру спустя 3 года после развода?

Добрый день. В силу положений семейного кодекса (ст. 35 и 36) эта квартира является вашей совместной собственностью, как вы отметили вы не можете доказать, что купили ее за счет средств родителей, следовательно супруг имеет права на нее. Продать можно просто обратившись в Россрестр (регистраторы не проверяют это), вы можете сменить паспорт в котором не будет информации о том, что вы были в браке, но ваш супруг в любое время может оспорить данную сделку (к сожалению практика позволяет сделать это). Продавать можно таким способом, а вот возникнут ли проблемы в будущем определить заранее не возможно.