Возможен ли отказ от наследства в пользу третьих лиц?

Добрый день!

Нет, такой отказ невозможен, ведь она фактически приняла наследство, тем что там проживает.

ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
 

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

Здравствуйте. Если наследница фактически приняла наследство, то ей нужно в Суд и признавать за собой такое право. Потом она может подарить Вам свою долю или продать. Если она не принимала наследство и другие наследники  не принимали, то наследство считается выморочным. Тут нужно смотреть как все было. Что это за дом? Будет ли биться за него местное муниципальное образование или признает иск?  Обратите внимание на то что касается того факта, что она была зарегистрирована в доме. Это конечно хорошо, но вот совершала ли она действия  предусмотренные ГК РФ  подтверждающее фактическое  принятие  наследства  или нет неизвестно.