Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что нужно для выделения доли в долевой собственности?

Есть долевая собственность на жилой дом,доли в праве по 1/2.Общая площадь 59.8м2.Сложился порядок пользования частями дома -я пользуюсь задней частью дома(32м2)сособственник передней частью(27м2).Земля под домом в собственности(под моей половиной в моей собственностью)под передней частью в собственности у сособственника.Добровольно разделить(т.е по обоюдному согласию)не получается-не даёт согласия сособственник.Задача-прекратить долевую собственность с последующим сносом моей части(ветхая очень,не живёт там никто).Дом бревенчатый,старой постройки.Передняя часть 4 стены,моя пристроена 3 стены.Под общей крышей.Чердак и подполье ,смежная стена изолированы(прохода нет из половины в половину)Коридоры и входы разные,общих коммуникаций нет.Вход/выход из половин каждый на свой участок.ЛПХ земли поселений.

Показать полностью

26 февраля 2019, 19:04, Денис, г. Нижний Новгород

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Денис, здравствуйте!

Если со-собственник не согласен на добровольный выдел долей совместного имущества в натуре, придется решать этот вопрос в судебном порядке.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Вам нужно будет обращаться с исковым заявлением в суд, ходатайствовать н назначении судебной экспертизы, согласно которой экспертами будут предложены возможные варианты раздела домовладения.

26 февраля 2019, 19:23

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Обращайтесь в суд с иском о выделении доли в натуре, прекращении права долевой собственности. Перед тем как обратиться в суд с иском, обратитесь в экспертную строительную организацию, которая проведет экспертизу и даст заключение о технической возможности выдела в натуре. После того как у вас будет решение суда, можно будет все зарегистрировать и получить свидетельство о праве на выделенную долю с отдельным адресом.

26 февраля 2019, 19:24

Похожие вопросы

Административное право

И что нужно сделать, чтобы он исчез?

Здравствуйте. Административная комиссия наложила на меня штраф за Нарушение правил благоустройства городов и других населённых пунктов. Закон Красноярского края. На что была подана от меня жалоба в суд. Суд я выйграл, делопроизводство остановлено. Решение Администрация не оспорило. (Решение комиссии оштрафовать меня было 26 декабря, а суд прошёл 22 февраля). Но в Госуслугах продолжает висеть штраф, почему он не исчезает? И что нужно сделать, чтобы он исчез?

Вчера в 13:46, вопрос №4098258, Елена, г. Самара

1 ответ

Семейное право

Я хочу лишать его родительских прав, что нужно для этого и нужно ли его согласие?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у меня у двух детей в свидетельстве о рождении указан отец, но мы с ним никогда не были в браке. Я хочу лишать его родительских прав, что нужно для этого и нужно ли его согласие?

Вчера в 03:04, вопрос №4097617, Елена, г. Ангарск

1 ответ

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Семейное право

Что нужно для совершения таких сделок

Добрый день! Хочу выкупить 2 незначительные доли в своей квартире у своих родственников. У них 2 доли по 1/18 каждая. Что нужно для совершения таких сделок. Родственники на продажу долей согласны

23 апреля, 07:20, вопрос №4094941, Natalia Pavlenko, Гори

2 ответа

Нотариат

В квартире два собственника, хочу выделить доли двоим несовершеннолетним детям, что нужно для этого и сколько времени займет оформление?

23 апреля, 06:38, вопрос №4094909, Ольга, г. Тюмень

1 ответ