Добрый день.
Продаём долю в доме, где отдельные входы и тд.
Второй собственник не принял телеграмму с уведомлением и не пришёл на почту за письмом о нашем намерении о продаже с указанием суммы.
Какие у нас права при продаже, если собственник целенаправленно игнорирует уведомления.
Сам собственник в данной собственности не прописан и не проживает.
Добрый день, Альбина!
Если я правильно понял вопрос, то Вам необходимо уведомить другого собственника, имеющего преимущественное право покупки, о продаже доли в праве общей собственности. Если так, то такое уведомление предусмотрено ст. 250 Гражданского кодекса РФ.
собственник целенаправленно игнорирует уведомления
При таких обстоятельствах, в случае возникновения спора в будущем, Вам необходимо будет доказать, что Вы приняли все меры направленные на уведомление о продаже. Такими доказательствами могут являться: квитанция о почтовом отправлении с описью вложения, заверенная телеграмма и т.п. При этом, необходимо соблюсти требования к извещению (уведомлению), указав в нем цену продажи и другие условия.
Часть 2 ст. 250 ГК РФ говорит:
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Т.е. «обязан известить».
Если Вам необходима дополнительная юридическая консультация относительно Вашего вопроса, либо помощь в составлении документов, то Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением
