8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как добиться возврата задатка при отказе от ипотеки в связи с потерей работы?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации... решила взять ипотеку, мне одобрили, нашли квартиру, внесли задаток за нее, сделали оценку, отправили повторно на расмотрение в банк, пришло одобрение, приглашают на подписание договора

Но тут случилась не предвиденная ситуация, увольняют с работы, так как закрывается магазин. У меня есть риэлтор которая ведет все, я ей обьясняю всю ситуацию, она меня переубеждает чтобы не отказывалась, говорит вы же ее сдавать будите, а у меня отец взял кредит на первый взнос, мне нужно будет платить 15 тыс кредита плюс кварплата, а на что жить то извиняюсь, еще и ребенок маленький. У мужа доход 60 тыс, но из них он отдает 30 тыс на кредиты, это не считая всех платежей.

Я риэлтору обьяснила, а она с таким тоном, что задаток вам уже не отдадут... как вообше быть то, и как вернуть задаток?

Показать полностью
, Дарья, г. Нижневартовск
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, д. Москва
Эксперт

Здравствуйте Дарья,

Я риэлтору обьяснила, а она с таким тоном, что задаток вам уже не отдадут… как вообше быть то, и как вернуть задаток?

Дарья

если Вы уже подписали предварительный договор купли-продажи и там прописали условие именно о задатке, то при отказе от заключения договора, Вам и правда его не вернут. Регулируется ст. 380 Гражданского кодекса.

Я бы рекомендовала внимательно изучить условия договора.

С уважением, Виктория Суворова.

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Нижневартовск
Да подписывали договор о передече задатка, но на тот момент я и не думала отказываться. Как быть в моем случае, если я потеряла работу?

Согласно ст. 381 ГК:

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Поэтому, Вам надо принять взвешенное решение. Продавец также не виноват в том, что Вы потеряли работу, но попробуйте с ним договориться. Возможно он пойдет Вам на встречу.

0
0
0
0
Андрей Казанцев
Андрей Казанцев
Юрист, г. Нижневартовск

Внимательно изучите договор, может быть речь идет не о задатке, а об авансе или еще о каком-нибудь первоначальном платеже. А в просторечии его называют как задаток. В этом случае условия совсем иные, то есть многое изменяется в Вашу пользу

0
0
0
0
Похожие вопросы
Пенсии и пособия
Здравствуйте, если мама получает пенсию по потери кормильца вот она официально на работу вышла пенсия прекращается, когда уволюсь могу ли я снова возобновить пенсию
здравствуйте,если мама получает пенсию по потери кормильца вот она официально на работу вышла пенсия прекращается, когда уволюсь могу ли я снова возобновить пенсию
, вопрос №4862848, Гульямал, г. Уфа
Ипотека
Скажите, разводиться нам чтоб попробовать взять ипотеку на меня?
Здравствуйте. Хотим с мужпм взять квартиру, оформив сем ипотеку, новостройка. У нас мат капитал и всё, плохач очень кред история у мужа, плюс ограричения, долги судебные... В общем, нам предложили развестись, чтобы потом попроще было попробовать офоомить ипотеку, добиться одобрения банков, но я ни рубля не имею дохода. Всё от мужа, я же с ребенком дома сижу. Скажите, разводиться нам чтоб попробовать взять ипотеку на меня? Я сомневаюсь (
, вопрос №4862300, Александра, г. Фролово
Уголовное право
В целях осуществления возврата суммы ОБДС плательщику Вы вправе в качестве получателя средств по ОБДС
здравствуйте, у меня такая проблема, я месяц назад повелась на мошенников видимо, они переводили мне деньги а я должна была их перевести другим людям, из за этого все мои карты ( сбер, альфа банк и тинькофф) приостановили, щас мне пришло на почту что мои данные занесли в центральный банк россии, я написала заявление и вот что прислали: 1. В целях осуществления возврата суммы ОБДС плательщику Вы вправе в качестве получателя средств по ОБДС обратиться в указанные в таблице кредитные организации получателя, чтобы подать заявление(я) об отказе от зачисления денежных средств в размере суммы ОБДС через онлайн-банк, по телефону «горячей линии» или лично в отделении кредитной организации, указав представленный(е) в таблице номер(а) запроса(ов) по ОБДС (для кредитной организации получателя). 2. Если Вы осуществили возврат суммы ОБДС плательщику, Вы вправе в качестве получателя средств по ОБДС подать обращение в кредитную(ые) организацию(и) плательщика, указанную(ые) в таблице, указав представленные в таблице номер(а) запроса(ов) по ОБДС (для кредитной организации плательщика), в целях направления кредитной(ыми) организацией(ями) плательщика в Банк России информации об исключении сведений об указанной(ых) ОБДС из базы данных на основании пункта 1.11 Указания Банка России Nº 6828-У. 3. Для получения разъяснений от МВД России рекомендуем обратиться в территориальное подразделение МВД России, указанное в таблице. Решение Банка России может быть обжаловано в суде (ч. 11.10 ст. 9 Закона Nº 161-Ф3). В период блокировки банковской карты, онлайн-банкинга и других электронных средств платежа Вы вправе воспользоваться денежными средствами и совершить банковские операции в отделении кредитной организации, если отсутствуют основания для ограничительных мер по другим причинам®. что мне делать?и что мне грозит? я могу просто пойти в банк без родителей
, вопрос №4862009, айша, г. Иваново
1150 ₽
Вопрос решен
ДТП, ГИБДД, ПДД
Не возникнет проблем при обращении в суд в связи с этим расхождением?
Добрый день. Мой отец, управляя моим транспортным средством, сбил собаку на проезжей части. Он ехал с разрешенной скоростью по своей полосе прямо. Хозяева собаки допустили её нахождение на проезжей части. (Убежала с участка, бегала по дороге и вдоль, и неожиданно бросилась под колеса) Видеорегистратора нет, есть только свидетель - пассажир, моя мама. В результате ДТП собака (помесь алабая и дворняги) получила травмы, несовместимые с жизнью. Хозяйка повезла ее в ветклинику и не довезла. Питомец скончался. На место ДТП были вызваны сотрудники ГИБДД. По приезду они стали настаивать на бессмысленности составления документов о ДТП, т.к. по ОСАГО ничего не выплатят. КАСКО нет. ДПС уехали. Я позвонила на горячую линию дежурной части МВД и оставила жалобу на не оформление ДТП. Сотрудники ГИБДД мне перезвонили и стали выяснять причины жалобы. После некоторых препинаний, все таки согласились приехать на место ДТП. Папу я тоже попросила приехать и поехала сама. В итоге после нелицеприятных бесед с сотрудниками ГИБДД и их настаивании на нашем якобы отказе от оформления ДТП, документы нам были все таки выданы. Страховая по телефону сообщила, что это не страховой случай и они напишут официальный отказ от выплаты. У машины серьёзные повреждения: собака была большая. Общий ремонт тянет на 200 тысяч. Официального заключения оценщика еще не проводили. Какие мои действия как собственника авто? Попытаться решить вопрос с владельцем собаки путем досудебного урегулирования? Или оно необязательно и можно сразу подавать в суд на возмещение мат.ущерба? И насколько проблематично доказать, что это собака именно этих людей? (Сотрудники ГИБДД настаивали, что мы ничего не сможем доказать в суде) И еще момент: я меняла фамилию в 2021 году в связи с браком, планировали продавать эту машину, поэтому не внесли изменения в СТС и ПТС. Но страховка и права заменены в связи со сменой фамилии, как и паспорт соответственно. Не возникнет проблем при обращении в суд в связи с этим расхождением?
, вопрос №4860735, Анастасия, г. Москва
Все
Не могу понять причину отказа по единому пособию как многодетная
Не могу понять причину отказа по единому пособию как многодетная семья Вам отказано в назначении Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка. В отношении ребенка СОКОЛОВСКИЙ МАРК ВИКТОРОВИЧ право на получение Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка не установлено. Причины отказа: 1. Непредставление заявителем в течение 5 рабочих дней необходимых заявления о назначении пособия и (или) документов (сведений) после возвращения заявления о назначении пособия и (или) документов (сведений) на доработку.
, вопрос №4860664, Виктория,
Дата обновления страницы 25.02.2019