Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли вступление в наследство, если прошло 14 лет?
Здравствуй
Ситуация такова
Мой дедушка умер в 2005 году. У него осталась комната в коммунальной квартире. До сих пор никто ее не унаследовал.
За нее все это время платили и пользовалась ей бабушка, его бывшая жена, которая владеет другой комнатой в этой же коммунальной квартире, у этих комнат один лицевой счет.
Дело в том, что перед смертью деда, они с бабушкой развелись, и раздели общую двухкомнатную квартирку в коммуналке на 2 отдельные комнаты, и стали их отдельными собственниками.
Бабушка, так как они были разведены с дедом, не имеет я так понимаю права стать собственником 2 комнаты, комнаты деда. Так как она получается на момент смерти деда была с ним уже разведена и является чужим человеком.
Никто особо не задумывался, а сейчас нужно урегулировать эту проблему.
Я родной внук деда. Могу ли я сейчас оформить комнату в собственность?
Бабушка свою комнату продает. И мы хотим продать и вторую комнату, комнату деда. А сделать этого не сможем пока она оформлена на нем.
Спасибо.
Александр, Ваш вопрос имеет смысл решать в следующем ключе: Если в комнате дедушки никто из наследников не был зарегистрирован, то вариант только один — доказывать фактическое принятие Вами наследства в судебном порядке.
Статья 1153 Гражданского кодекса
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Добрый день. Как указано в ст. 1154 ГК РФ — «Срок принятия наследства составляет шесть месяцев». Соответственно он у вас пропущен, но принять вы его могли по разному. Например через нотариуса, тогда бы вам выдали свидетельство о наследстве. Кроме этого вы могли принять фактически (пользоваться, эксплуатировать, нести бремя и т.д). Во втором варианте у вас не было бы на руках документов подтверждающих права собственности. Однако вы мог ли бы через суд требовать установления факта принятия наследства при отсутствии спора о праве, или признания права собственности в исковом порядке при наличии такового.
Т.е. гипотетическое решение вашего вопроса существует.
P|s — Сейчас нет такого понятия как лицевые счета. Этот вопрос требует проработки, возможно у вас и квартира не коммунальная, как вам кажется.