Как осуществить пристройку к дому в долевой собственности 2 хозяев, если доли не выделены?

Частный дом в долевой собственности на 2 хозяина, доли в натуре не можем выделить, чтобы сделать пристройку. Второй сособственник не против, у обоих собственников отдельные входы и земля у каждого в собственности, проведено межевание. В отделе по градостраительству администрации утверждают, что у нас земля с соседом оформлена неправильно: раз дом в долевой собственности, то и земля должна быть в долевой собственности. Но землю не мы оформляли, а земельный комитет в 2000г., а в прошлом году еще и добавили нам 10% и выдали новый кадастровый №. Посоветуйте, как быть?Возможно, пристроить, а потом по суду и выделить долю и узаконить одновременно?

Показать полностью

22 февраля 2019, 23:35, людмила, г. Ессентуки

межевание

Олег Семовской

Адвокат, г. Казань

Добрый вечер, Людмила! Вариант возможный. Раз у Вас дом находится в долевой собственности на все вопросы владения и пользования домом вы оба долевика решаете по соглашению. Устное соглашение у вас есть, но для Вашей гарантии вам нао заключить письменное соглашение, согласно которому к дому лично Вами будет осуществлен пристрой, что строительство данного пристроя осуществляете за свой счет и что в дальнейшем намерены произвести раздел жилого дома, в результате которого часть дома с пристроем отойдет Вам. После этого, когда с соблюдением все градостроительных норм и правил Вы осуществите пристрой, решите вопрос с землей, то можете без всякого суда произвести раздел жилого дома и земельного участкаю

22 февраля 2019, 23:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Может она переоформить на себя имущество или я на себя, если сын не против?

В 2017г , вступая в наследство в Луганской области Украина, сейчас ЛНР РФ, после смерти мужа, написала отказ от наследства в пользу сына, до2014г проживающего и прописанного с нами, потом уехал в Белоруссию семьей временно, вид на жительство Белоруссии, но теперь дети выросли и все остаются в Белоруссии навсегда, но получить паспорт Белоруссии очень долго, а я, мама не могу по доверенности от сына с украинским паспортом оформить на него наследство , до конца 2028г нужно внести в кадастровый учет дом, недвижимость, боюсь, что останусь без дома. Здесь же в ЛНР проживает и помогает мне дочь. Может она переоформить на себя имущество или я на себя, если сын не против? Пожалуйста, помогите.

29 ноября 2025, 12:20, вопрос №4775549, Татьна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Забрала собаку с улицы без ошейка, люди прожие, показали, что собака выставленна в домовой чат, но хозяева два дня не реагируют, а сейчас вдруг всплыли с участковым

Забрала собаку с улицы без ошейка,люди прожие,показали,что собака выставленна в домовой чат,но хозяева два дня не реагируют,а сейчас вдруг всплыли с участковым

28 ноября 2025, 20:59, вопрос №4774927, Наталья, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Приватизация

Обязательно ли приватизировать дом при получении уведомления?

Добрый день, получили уведомление о необходимости приватизации дома, должны ли мы обязательно его приватизировать и что будет,если этого не сделать?

28 ноября 2025, 18:19, вопрос №4774816, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Как правильно внести изменение в УСТАВ общества с ограниченной ответственностью, если долю купил новое физлицо и стал директором компании с одним учредителем

Добрый день! Нужна консультация. Как правильно внести изменение в УСТАВ общества с ограниченной ответственностью, если долю купил новое физлицо и стал директором компании с одним учредителем.

28 ноября 2025, 12:58, вопрос №4774307, Елена, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после

Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после смерти обоих родителей в наследство вступили жена и её сестра по 1/2 1/3 чассти и в общем у жены получилось 2/3части а у сестры 1/3часть сестра предлагает купить её часть по завышенной цене без каких либо оценок как можно оспорить её оценку ????

27 ноября 2025, 15:13, вопрос №4773218, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.