Выкуп долей в квартире по рыночной стоимости

Здравствуйте!

После смерти бабушки, мой отец стал наследником 1/4 доли в ее квартире. Так как ему уже принадлежала 1/2 квартиры, суммарная доля собственности на данной жилплощади у него составляет 3/4. Ещё 1/4 была унаследована в равных долях (по 1/8) его племянниками (детьми покойного старшего брата). Уже прошло больше полугода со времени открытия наследства, но другие собственники, вступив в право наследования, не оформляют права собственности на своё наследство. От отца им поступали предложения продать доли по рыночной стоимости, но был получен отказ. Есть ли возможность выкупить у них доли по рыночной цене, если у них есть собственная жилплощадь и нет возможности выделить их доли для проживания(да они и не будут проживать на данной жилплощади т.к. проживают в другом населенном пункте).

Показать полностью

22-02-2019, 17:11, Елена, г. Красноярск

Мария Хомрач

Юрист, г. Уссурийск

Здравствуйте, Ваш отец может воспользоваться преимущественным правом, согласно ст. 1168 ГК РФ

22-02-2019, 18:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Как обжаловать отказ опеки в продаже доли несовершеннолетнего в квартире?

Добрый день. Ситуация: получена по наследству квартира в г. Тула. 10/12 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 17 лет, 1/12 и 1/12 матери и брату совершеннолетнему. Сама семья проживает в Москве. В собственности несовершеннолетнего есть квартира в Москве (там же ребёнок и прописан) 166/200 , а 17/200 и 17/200 у матери и сына. У матери в собственности есть дом и квартира со 100% долей. В квартире в Москве никто не проживает. Проживают в доме. Ограны опеки отказали в выдаче разрешения на продажу квартиры в Туле. Рыночная стоимость квартиры, где у ребёнка собственность, в Туле 4,8 млн, а в Москве 29 млн. В Туле никогда не проживали и не планируем.

20-10-2026, 21:15, вопрос №5060823, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли подарить долю в квартире при наличии долгов и отсутствии проживания?

Здравствуйте, подскажите как подарить долю квартиру без собственника, если щас весять долги за квартиру а в квартире не живу

18-10-2026, 17:23, вопрос №5059484, Роман, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как выделить доли и рассчитать стоимость доли в квартире с долгами после смерти собственника?

Как выделить доли и рассчитать стоимость доли в квартире с долгами после смерти собственника? Здравствуйте, у нас с бывшим мужем квартира в равных долях, бывший муж умер оставил в наследство долю в квартире с долгами, дети еще не включены в долю в этой квартире, как выделяются доли в этой квартире и по какой стоимости рассчитывается эта доля

17-10-2026, 16:46, вопрос №5059079, Дениска, г. Златоуст

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить доли в квартире на мужа и жену?

Нужно оформить доли квартиры, образно 1 часть на мужа, 2 части на жену. Как это сделать быстро?

17-10-2026, 13:10, вопрос №5058996, владимир, г. Саранск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Сдача доли в наследственной квартире в аренду: налоги и оформление

После смерти отца я вступаю в наследство и получу 1/2 доли в однокомнатной квартиру. Второй половиной квартиры владеет жена брата. В квартире будет жить жена ее сына с ребенком.(племянник с женой разводятся и соответственно разъезжаются). готовы оплачивать мне аренду моей доли квартиры. Как избежать начисления налога жене брата ( она фактически не получает дохода)? Как обезопасить мне себя, чтобы в последствии мне не заявили, что я сдавала квартиру в аренду, а жена брата доход не получала. И могу ли я сдавать квартиру пока не вступила в наследство?

14-10-2026, 16:39, вопрос №5057431, Катерина Баркаева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.