Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли взимание арендной платы за использование потолка в арендуемом помещении?
в арендуемом помещении развесили люстры для продажи не повредив потолок. арендодатель стал взимать арендную плату за использование потолка. прав ли он ?
Добрый день, Александр!
Арендная плата устанавливается в договоре по соглашению сторон.
Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, "порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах".
Посмотрите в договоре, есть ли у арендодателя право изменять стоимость арендной платы в одностороннем порядке и если есть, то в каких случаях он может её изменять?
Добавлю, что согласно ч. 3 ст. 614 ГК РФ "если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год".