Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы права и обязанности УК, обслуживающей подземный паркинг в МКД?
Может ли Ук самостоятельно, без решения собственников машиномест в подземном паркинге убрать(сократить, оптимизировать) диспетчеров, перенести мониторы видеонаблюдения в другое помещение, даже не находящееся в этом доме возложить обязанности на диспетчера соседних паркингов? Собственников ни кто не спрашивал согласны ли они оставить паркинг без диспетчера, круглые сутки обеспечивающего жизнедеятельность паркинга( освещение, вентиляция, ворота, сливные колодцы, уборка, отопление и т.д) в том числе и от "непрошенных зайцев", которые умудрялись проскочить сзади и запарковать свое авто на чужое место. Как быть? Монтаж по переносу мониторов уже идёт полным ходом. Нас собственников даже не предупредили о предполагаемых изменениях
Анна!
Права и обязанности УК по управлению МКД определяются в первую очередь положениями соответствующего договора на управление домом. Статья 162 Жилищного Кодекса РФ так говорит относительно предмета такого договора:
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня,
Поскольку УК произвольно меняет порядок оказания услуг по содержанию общедомового имущества (если об охране паркинга говорится в договоре), то её действия нельзя признать правомерными.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!