Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно проверить брачный договор в данном случае?
Добрый день. Собираюсь покупать квартиру у собственника, квартиру он приобрел в браке, но есть брачный договор. Он мне его пока не предоставил. Вопрос - как можно проверить этот договор, на что обратить внимание и какие дополнительно запросить документы, (св-во о браке, разводе)? Спасибо
Здравствуйте, Илья!
Брачный договор подлежит нотариальному заверению, поэтому проверьте документ на наличие отметок и печати нотариуса. Соответственно, чтобы убедиться в чистоте предоставленного договора также необходимо сверить установочные данные участников договора, ознакомившись с документами подтверждающими факт регистрации брака и его расторжения и сравнить с данными паспорта продающего.
Успехов Вам!
1. Искать в содержании брачного договора пункты: «о принадлежности имущества» которые бы описывали — кому и на каком праве принадлежит имущество:
а. если оно продолжает считаться совместным — то тогда потребуется нотариальное согласие супруга(и) продавца на продажу.
б. если оно считается личным — то в таком случае кроме копии брачного договора вам более ничего не нужно.
в. Сходить в МФЦ (многофункциональный центр) и взять выписку из ЕГРН на эту квартиру, чтоб увидеть и проверить: имеются ли какие-либо «ограничения/обременения/запреты» и имеются ли какие-либо претензии на квартиру