Предоставление подменного фонда в случае ремонта неисправного телефона

Здравствуйте. Нужна консультация по спору с собственником квартиры. Я снимаю квартиру в Москве по договору найма до марта 2027 года. Стоимость аренды — 120 000 ₽ в месяц, залог — 120 000 ₽. В договоре есть пункт, согласно которому при проведении капитального ремонта в жилом доме наниматель может либо выехать на время ремонта, либо остаться и платить на 30% меньше. После заселения в доме начался капитальный ремонт. На доме размещён официальный стенд Фонда капитального ремонта, установлены строительные леса и идут работы. Кроме того: - в нашем подъезде работают строители; - есть фотографии работников в подъезде; - сейчас производится замена лифта в нашем подъезде; - в течение месяца мы записывали видео с шумом от ремонтных работ; - имеются фото и видео, подтверждающие проведение ремонта. На основании пункта договора я оплатил аренду с уменьшением на 30% (84 000 ₽ вместо 120 000 ₽). Собственник сначала не возражал, но позже приехал лично и заявил, что доказательств недостаточно. Сейчас он требует доплатить удержанные 30%, а также требует в дальнейшем платить полную стоимость аренды. Его аргумент заключается в том, что основные леса стоят у центрального подъезда дома, а не возле нашего подъезда. Подскажите, пожалуйста: 1. Насколько сильна моя позиция с учётом формулировки договора? 2. Может ли собственник считать это задолженностью по аренде? 3. Может ли он на этом основании расторгнуть договор? 4. Какие риски существуют для моего залога в размере 120 000 ₽? 5. Какие действия лучше предпринять сейчас для защиты своих прав? Готов направить договор, фотографии и видеозаписи ремонта.

Здравствуйте, старшая по дому хочет провести собрание на ремонт двух подъездов, а так же хочет провести сбор по 100 рублей в фонд ук. И выставить оплату по 394 рубля и по 100 рублей соответственно с квартиры, а не с квадратного метра. Законно ли это ?

Здравствуйте! Мне пришел официальный ответ от Социального фонда по поводу пенсии по потере кормильца за умершего отца (он служил в МВД).В ответе СФР указал, что:Лишение моей матери родительских прав не дает мне права на статус «круглого сироты» и назначение соответствующей повышенной пенсии.Мне рассчитали страховую пенсию за отца в размере 9 330 рублей, но пояснили, что получать две пенсии одновременно нельзя. Мне нужно выбрать: либо оставаться на текущей социальной пенсии по инвалидности (я инвалид с детства 3 группы, сейчас получаю около 17 000 рублей с учетом региональной доплаты), либо перейти на пенсию за отца. При этом общая сумма на руки в обоих случаях из-за доплат не превысит прожиточный минимум.Я считаю, что как нетрудоспособный инвалид с детства, имею право на обе выплаты или на больший размер. Сегодня я уже направил обращение в Прокуратуру и жду ответа.Посмотрите, пожалуйста, официальный ответ фонда (скидываю скриншоты страниц выше). Подскажите, есть ли здесь нарушения со стороны фонда и имеет ли смысл обжаловать их решение?