Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ответственность за затопление соседа, живущего снизу
Добрый вечер! Меня зовут Елена, я затопила соседа снизу. Управляющая компания составила акт по затопленной квартиры. "Видимых повреждений не обнаружено. Трубопровода горячего, холодного водоснабжения и водоотведения на кухне находятся в работоспособном состоянии, следов течи на трубопроводах не обнаружено. На цементной стяжка под 2 слоями линолеума заметно влажное пятно площадью около 0,3 кв.м. Сосед хочет подать на меня в суд. Какие мои права?
Елена, здравствуйте!
Первое и главное в этой ситуации разобраться в причине затопления соседа. Если сейчас имеются следы намокания на стяжке пола, надо выяснить причину этого. возможно имеет течь трубы в районе стыков на уровне бетонной плиты, разделяющей Вашу квартиру и квартиру соседа снизу.
Что указано в акте о залитии в качестве причины?
Вызовите представителя управляющей компании для выяснения причин следов воды на полу.
помните, что в состав общего имущества дома, ответственность за содержание и состояние которого несет управляющая компания входит в т.ч.
внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Кроме того, сосед, подавая иск должен будет доказать, что ущерб причинен по Вашей вине, но сделать вывод об этом можно только четко зная причину залития