Возможно ли продать 2/4 доли в 2-комнатной квартире, если прописан ребенок?
Возможно ли продать 2/4 доли в 2х комнатной квартире , если в ней на территории 1/4 доли другого собственника прописан ребёнок?
, Евгения, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Евгения, здравствуйте!
Зависит от того, кем Вам приходится этот ребенок. Если Вы не являетесь родителем этого ребенка — можно спокойно продавать долю, мало того, что вы можете совершить сделку — её и не оспорят. Если бы это был Ваш ребенок — существовал бы риск, что сделка будет оспорена, так как нарушает интересы ребенка.
А так, единственное ограничение — требования статьи 250 ГК РФ — то есть изначально предложить долю другому собственнику, и через месяц, если собственник её не выкупит — можете продавать третьим лицам.
Евгения
Спасибо, за ответ!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеет ли право бывший муж проживать в ипотечной квартире, если он не прописан?
Добрый день. Квартира была приобретена в браке и сейчас находится в ипотеке. С мужем развелись. Детей нет. Имеет ли право муж проживать в этой квартире если он там не прописан и развод уже прошел. Документов соглашения на проживания нет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить доли детям в доме вместо квартиры при продаже жилья с маткапиталом
Здравствуйте, у нас такая ситуация
Есть квартира купленная с мат. капиталом, ипотека выплачена три месяца назад, но доли детям еще не выделены.
Хотим продать квартиру и купить дом.
Возможно ли выделить доли сразу в доме, а не квартире.
И второй момент, квартира в пользовании три года только в октябре 2026 года, дом который мы хотим купить продают как участок, в эксплуатацию ввести мы должны сами.
Получится ли там выделить доли детям и избежать налога за продажу единственной квартиры.
Ни каких участков и другого жилья в собственности не имеем.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры после перехода права по мировому соглашению?
Нужно ли будет платить НДФЛ при продаже квартиры, если с 2005 года она была совместной собственностью супругов, а в 2026 по мировому соглашению перешла в единоличную собственность одного из супругов ( разведены в 2020м году) и сразу была продана?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, купленную в браке, если муж не созаемщик?
Здравствуйте
Может ли муж получить налоговый вычет за квартиру если не является созаемщиком по ипотеке (писали нотариальное согласие)
Квартира куплена в браке
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выкупить долю внучки в квартире по кадастровой стоимости?
я собственник квартиры могу ли я выкупить долю в моей квартиры по кадастровой стоймости .долю внучки после смерти сына.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.