Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли оплачивать налог при продаже квартиры, купленной месяц назад?
В 2018 году купила квартиру за 1950 т.р. Через месяц ее продала. Налоговым вычетом не пользовалась. Но я не работаю. Придется мне заплатить налог?
Добрый день! В соот. со ст.207 НК РФ:
Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
В связи с чем, так как вами был получен доход от продажи имущества вам будет необходимо заплатить налог, даже если вы не работаете.
Добрый день! Да, налог придется заплатить в любом случае, по крайней мере заполнить декларацию. В соотвествии со ст. 217.1. НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. В вашем случае минимальный срок владения (3 года и 5 лет) не соблюден. Есть такое понятие как имущественный вычет, когда вы будете составлять декларацию у вас есть два варианта расчета налога. Первый: если кадастровая стоимость выше цены в договоре купли-продажи, то сумму кадастровой стоимости необходимо умножить на коэффициент 0,7 от полученной суммы вычесть имущественный вычет 1 млн. руб. С полученной суммы считается налог. Второй: при подсчете суммы налога вы можете применить вычет в сумме документально подтвержденных расходов, то есть от суммы, указанной в ДКП при продаже квартиры можно отнять сумму, указанную в ДКП при покупке квартиры, если они равнозначны, то налог платить не надо. Если первая сумма больше второй, то с разницы считается сумма налога.
Удачи!