Возможна ли продажа комнаты, где собственники несовершеннолетние дети?

Добрый день! Хочу продать комнату в общежитии, общей площадью 17,4 м2. Собственниками являются: я, муж и 2-е несовершеннолетних детей в равных доля. У меня в собственности имеется 1/2 от 2х комнатной квартиры(22м2). Как правильно мне оформить сделку, если я хочу выделить доли в своей половине в квартире, детям одновременно с продажей комнаты в общежитии. В опеке мне сказали, что необходимо денежные средства с продажи комнаты разместить на банковских счетах детей, в соответствии с долями, в дополнении к подаренным долям в квартире. Необходимо ли это?