8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Какой вид разрешенного использования зем участка можно применить?

Здравствуйте! вопрос: какой вид разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования (№ 540 от 01.09.2014) правильно применить в случае если, на земельном участке расположен гаражный кооператив, но помещения в нем оформлены в собственность как гаражи.

Какой вид использования 2.7.1 -объекты гаражного назначения или 4.9 -обслуживание автотранспорта?

Получается, что данный гараж не является отдельно стоящим или пристроенным.

, Софья, г. Салехард
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Добрый день, Софья.

Уточните: расположено здание, в котором имеются гаражи как отдельные помещения, т.е. изолированные друг от друга?

0
0
0
0
Софья
Софья
Клиент, г. Салехард

Каждое из помещений это гаражного комплекса находится в собственности как гаражи (по свидетельству), получается да — они изолированы, но в одном здании (блокированная застройка)

В таком случае  вид использования будет 4.9 «Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1».

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Софья.

Я под ВРИ 4.9 понимаю прочие случае размещения гаражей, не связанных с личными потребностями граждан (платные парковки, всякие шиномотажки переделанные из гаражей, гаражи организаций и т.п.).

В п. 2.7.1. классификатора ВРИ говорится именно о гражданах. Каждый последующий блок является пристроенным к другому. Так члены кооператива используют гаражи для личных нужно (хранение и ремонт автомобиля), то, мое мнение, ВРИ должно быть 2.7.1.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос - какие расстояния при размещении мне соблюдать и стоит ли обьединять участки(такая возможность есть)
есть 2 смежных участка по 2000м2 каждый. Хочу разместить 2 склада по 1000м2 каждый и бытовку 300м2 типо офис. Вид разрешенного использования для размещения промышленного объекта. Вопрос - какие расстояния при размещении мне соблюдать и стоит ли обьединять участки(такая возможность есть)
, вопрос №4588566, Михаил, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как мне разрешить эту ситуацию и какие могут быть варианты?
10 лет назад мною был взят автомобиль стоимостью 1100000 в кредит.Я платила исправно,но потом мой бизнес прогорел и я обратилась в банк о реструктуризации долга.Я пыталась платить ,но потом я попала в ДТП и автомобиль после не не подлежал восстановлению.На тот момент один из моих знакомых предложил мне оформить страховку и помочь в сложной ситуации.Сейчас я уже не помню,получила ли я какую-то выплату по страховой или нет,так как уже прошло много времени.Затем этот знакомый пропал и вместе с ним ПТС и остатки авто.Я так подозреваю что он возможно сбыл остатки авто вместе с птс через какую-то схему.Вообщем у меня нет в наличии ни авто,ни ПТС.Снять с учета я его тоже не могу.Кредит не оплачивался и долг был продан ПКБ(коллекторам)Сейчас по истечению длительного времени,у меня появилась возможность и желание урегулировать этот вопрос.Долг по кредиту и пеня составляет 700 т р.Официально на меня не оформлена никакая недвижимость и дохода у меня нет на протяжении всех этих лет.Также на моем иждивении находилась дочь ,т.к. я мама-одиночка .Я попыталась связаться с ПКБ и они выслали мне всю документацию:договор цессии,уступки и расчеты по долгу.Я попросила значительную скидку при единовременной выплате,на что мне ответили,что скидка невозможна ,так как в договоре у меня в качестве залога машина.Как мне разрешить эту ситуацию и какие могут быть варианты?
, вопрос №4588010, Кристина, г. Москва
Защита прав потребителей
Купил телефон, на Яндекс маркете при использовании обнаружил нагрев, решил вернуть, продавец провел
Добрый день! Купил телефон, на Яндекс маркете при использовании обнаружил нагрев, решил вернуть, продавец провел экспертизу, на основе который сделал вывод что телефон исправен, каким образом была произведена экспертиза не понятно, было ли вскрытие телефона, и как проводилась экспертиза не ясно! Также в акте указано что товар утратил товарный вид, что были сорваны пломбы на коробке, но а как иначе открыть телефон не ясно, значит что его нельзя вернуть по логике продавца? Мной было сказано, что я не хочу этот телефон обратно, а хочу вернуть дс, на что продавец ссылается на что все в порядке, и настойчиво после каждого шаблонного сообщения, просит выслать ему адрес для отправки! Уважаемый паравовед, пожалуйста скажите, что делать в этой неприятной ситуации, огромное спасибо!
, вопрос №4587671, Александр, г. Москва
Земельное право
Гражданин делает перевод дома из нежилого в жилое, затем сносит дом и строит новый, затем оформляет на него технический план и регистрирует по упрощенной форме в росреестре (декларация)
У гражданина участок в аренде, разрешенное использование - индивидуальное садоводство (не в границах СНТ). На участке у него имелся старый дом назначения нежилое. Гражданин делает перевод дома из нежилого в жилое, затем сносит дом и строит новый, затем оформляет на него технический план и регистрирует по упрощенной форме в росреестре (декларация). Об этих действиях администрацию (управление архитектуры, земельный комитет) он не уведомляет. Должен ли в данном случае муниципалитет обеспечить ему прокладку автомобильной дороги к его дому и рядом стоящим нескольким домам? В настоящее время дорога грунтовая, в реестре муниципального имущества не числится
, вопрос №4586598, Марина, г. Пермь
Земельное право
Но при оформлении сделки банк выявил, что на участке зарегистрирован объект незавершенного строительства
Добрый день! У мужа в собственности есть земельный участок, который он решил продать. Нашли покупателя, договорились, покупатель взял ипотечный кредит на покупку участка. Но при оформлении сделки банк выявил, что на участке зарегистрирован объект незавершенного строительства. По факту это 4 бетонных блока, брошенные в виде прямоугольника, и, как оказалось, зарегистрированные предыдущим владельцем участка как фундамент. При покупке участка мужем в 2019 году в договоре купли-продажи предыдущий владелец отдельным пунктом указал, что на продаваемом участке нет объектов капитального строительства. А сейчас банк не может одобрить сделку нашим покупателям, т.к. "фундамент" имеет кадастровый номер, зарегистрирован, как незавершенное строительство, и если мы хотим продолжать сделку, надо сначала снять его с кадастрового учета. Как это сделать, если у нас на этот объект нет никаких документов, и право собственности, естественно, на него муж не оформлял?
, вопрос №4586390, Романова Мария Евгеньевна, г. Волгоград
Дата обновления страницы 08.02.2019