С женой в официальном разводе, прописан в квартире, но там не проживаю, по решению суда квартиру поделили на три доли: жене,сыну и мне. Жена собралась продавать квартиру, нужно ли мне оформлять долю в квартире при ее продаже? Если нужно то как это делается?
Здравстуйте, Игорь! Если у вас оформлено общпя доленвая собственность и на каждого собственника оформлено право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, то ваша жена никаки не сможет продать всю квартиры без вашего согласия и согласия сына.
Она обязана прежде всего в соответствии со ст.250 ГК РФ предложить вам и сыны выкупить свою долю согласно вашему праву на преимущественную покупку
по решению суда квартиру поделили на три доли: жене, сыну и мне.
У вас квартиру уже в долях по решению суда. Вы должны были с решением суда обратиться в МФЦ, чтобы ваше право было внесено в ЕГРН. Срок регистрации вашего права на вашу долю равен 5 дням. После регистрации вы получите на руки выписку из ЕГРН, где будет указано, что ваша доля в квартире составляет такую-то долю.
Если не обращались за регистрацией доли, то советую поторопиться
Ольга спасибо за ответ, но решение суда было 7-8 лет назад, долю я не оформлял, как поступить сейчас?
Обращайтесь в архив суда и получайте решение. С этим решением идите в МФЦ