Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мы с мужем в браке построили дом вместе, он оформил себя собственником, мы с детьми (2 деток) прописаны в нем. Собираемся разводиться, как поделят дом? Или стоит разделить дом на доли на каждого до развода или же оставить как есть, суд разделит пополам?
А материнский капитал тоже подлежит разделу или же он остается у матери?
Екатерина, добрый вечер!
По общему правилу совместная собственность супругов делится пополам.
Согласно ст. 39 СК РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Да, вы правы имущество будет разделено на пополам по 1/ 2.
Если, хотите то можете переписать часть своей доли на детей.
Право собственности у детей возникает, только после открытие наследства (то есть момента смерти)
При расторжении брака каждый из супругов не вправе претендовать на большую долю, нежели на него уже зарегистрировано, а следовательно имущество, купленное с привлечением средств МК, разделу при разводе не подлежит.
Никакое соглашение о распределении долей на материнский капитал не заключается, хотя образец данного документа можно встретить в сети – обязанность долевого оформления собственности прямо вытекает из закона и от воли супругов, в том числе устного или письменного соглашения, здесь ничего не зависит. За соблюдением положений закона №256-ФЗ надзирает прокуратура, требуя при необходимости оформления собственности в идентичных долях на всех членов семьи в судебном порядке,