Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

140 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
140 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Прописка и регистрация в квартире собственника

Добрый вечер,

есть 3-комнатная квартира, по документам 3 собственника (я, моя сестра и мама). Мама недавно умерла, пол-года еще не прошло, в права наследования ее доли мы еще не вступили.

Я прописана в этой квартире и хочу прописать в нее сестру(у нее 1/4 доли квартиры), деда и моего гражданского мужа. Но в паспортном столе нам отказывают в регистрации, мотивируя отказ необходимостью дождаться вступления в права наследования маминой доли квартиры.

Подскажите, пожалуйста, правомерен ли этот отказ? Какие нужны документы нам для прописки?

16 Сентября 2013, 23:35, вопрос №224804 Евгения Родина, г. Самара
200 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (5)

  • Адвокат - Погожева Наталья
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Белгород
    Общаться в чате

    Евгения, в связи с тем, что регистрация в квартире других лиц (кроме несовершеннолетних) возможна только с согласия всех собственников жилого помещения, то на данный момент не известен собственник третьей доли. Вдруг, это будете не вы и не ваша сестра, а посторонний человек (например, по завещанию). Поэтому в паспортном столе правомерно ждут законного подтверждения, кто является собственниками всех долей в квартире.

    16 Сентября 2013, 23:46
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Сестра, которая является собственницей 1/4 доли квартиры имеет право прописаться на своей доле до вступления в права наследования?

    16 Сентября 2013, 23:52
  • Адвокат - Беляев Дмитрий
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Евгения, в данном случае  действует ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА  этот вопрос никак не регулирует. Пункт 16 указанного постановления предусматривает,

     16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
    Согласно п.17 этого же Постановления

    17. Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, вместе с адресными листкамиприбытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.

    Таким образом, необходимо согласие всех собственников. Но поскольку в настоящее время один из собственников умер, то его согласия, соответственно, не получить. Пока писал, коллега ответила.
    16 Сентября 2013, 23:56
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Беляев Дмитрий
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Если сестра собственник, то никто не может ограничить ее в этом праве.

    16 Сентября 2013, 23:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Прошу уточнить, верно ли я поняла Ваш ответ, что сестра-собственница 1/4 доли имеет право прописаться в квартире до вступления в права наследования, а другие родственники только после определения наследования третьей доли?

    Спасибо!

    17 Сентября 2013, 00:08
  • Адвокат - Погожева Наталья
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Белгород
    Общаться в чате

    Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) регистрация собственника жилого помещения производится на основании предъявления свидетельства о праве собственности на жилое помещение. Если у Вашей сестры есть свидетельство, то она может зарегистрироваться. 


    17 Сентября 2013, 00:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Погожева Наталья
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Белгород
    Общаться в чате

    Да, если у неё есть свидетельство о праве собственности, другие пусть ждут.

    17 Сентября 2013, 00:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats