60 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

60 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Прописка и регистрация в квартире собственника

Добрый вечер,

есть 3-комнатная квартира, по документам 3 собственника (я, моя сестра и мама). Мама недавно умерла, пол-года еще не прошло, в права наследования ее доли мы еще не вступили.

Я прописана в этой квартире и хочу прописать в нее сестру(у нее 1/4 доли квартиры), деда и моего гражданского мужа. Но в паспортном столе нам отказывают в регистрации, мотивируя отказ необходимостью дождаться вступления в права наследования маминой доли квартиры.

Подскажите, пожалуйста, правомерен ли этот отказ? Какие нужны документы нам для прописки?

16 Сентября 2013, 23:35, вопрос №224804
200 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

получен
гонорар
50%
Адвокат - Наталья
3367
ответов
1120
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Белгород
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Евгения, в связи с тем, что регистрация в квартире других лиц (кроме несовершеннолетних) возможна только с согласия всех собственников жилого помещения, то на данный момент не известен собственник третьей доли. Вдруг, это будете не вы и не ваша сестра, а посторонний человек (например, по завещанию). Поэтому в паспортном столе правомерно ждут законного подтверждения, кто является собственниками всех долей в квартире.

16 Сентября 2013, 23:46
q Отблагодарить
1 0
Евгения Родина
клиент, г. Самара

Сестра, которая является собственницей 1/4 доли квартиры имеет право прописаться на своей доле до вступления в права наследования?

16 Сентября 2013, 23:52
3367
ответов
1120
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Белгород
Общаться в чате

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) регистрация собственника жилого помещения производится на основании предъявления свидетельства о праве собственности на жилое помещение. Если у Вашей сестры есть свидетельство, то она может зарегистрироваться. 

17 Сентября 2013, 00:02
3367
ответов
1120
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Белгород
Общаться в чате

Да, если у неё есть свидетельство о праве собственности, другие пусть ждут.

17 Сентября 2013, 00:09
получен
гонорар
50%
Адвокат - Дмитрий
471
ответ
248
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Евгения, в данном случае  действует ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА  этот вопрос никак не регулирует. Пункт 16 указанного постановления предусматривает,

 16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Согласно п.17 этого же Постановления

17. Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, вместе с адресными листкамиприбытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.

Таким образом, необходимо согласие всех собственников. Но поскольку в настоящее время один из собственников умер, то его согласия, соответственно, не получить. Пока писал, коллега ответила.
16 Сентября 2013, 23:56
q Отблагодарить
1 0
471
ответ
248
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

Если сестра собственник, то никто не может ограничить ее в этом праве.

16 Сентября 2013, 23:58
Евгения Родина
клиент, г. Самара

Прошу уточнить, верно ли я поняла Ваш ответ, что сестра-собственница 1/4 доли имеет право прописаться в квартире до вступления в права наследования, а другие родственники только после определения наследования третьей доли?

Спасибо!

17 Сентября 2013, 00:08
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

60 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут