Прописанный в подаренной квартире требует купить ему отдельную квартиру при продаже

Добрый день! Подскажите пожалуйста,бабушка при жизни сделала дарственную на квартиру моей маме,но в квартире прописан и проживает ее брат( за нее не платит,неблагополучный).Встал вопрос о продаже этой квартиры,наше предложение купить ему комнату,но он хочет однокомнатная квартиру.нас это не устраивает,т.к образовался долг за квартиру и мы не в состоянии ее оплачивать.хотелось бы знать,какие у мамы права и действия, связанные с ним.

02 февраля 2019, 13:47, Оксана, г. Тверь

дарственная дарственное на квартиру долг за квартиру

Ольга Гвоздкова

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Оксана.

Так как Ваша мама является собственником квартиры, то может принудительно через суд выписать своего брата, так как он права на данную квартиру не имеет, и тем более коммунальные платежи не платит. Так же через суд можно попытаться взыскать с него коммунальные платежи (его долю) за последние три года.То что он прописан в этой квартире никакой роли не имеет. его заселяла туда Ваша бабушка, а выселять будет Ваша мама.

02 февраля 2019, 15:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста. Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру ?

29 ноября 2025, 09:42, вопрос №4775357, Елена, г. Коломна

1 ответ

Недвижимость

Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны

Здравствуйте. Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны. На момент приватизации квартиры проживал в РФ, в возрасте 6 лет выехал из страны. Гражданство РФ не подтверждал.

28 ноября 2025, 13:22, вопрос №4774327, Черняева Ирина, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Здравствуйте, у мамы квартира в собственности, я там прописана, на квартире долги, через госуслуги и сайт фссп

Здравствуйте, у мамы квартира в собственности, я там прописана, на квартире долги, через госуслуги и сайт фссп я смотрела,что на мне висит долг 5000 рублей, но в сбербанке онлайн у меня показан еще судебное решение 17000 рублей от УК стройразвитие, но сейчас у нас УК Гарант сервис, как в таком случае узнать точно ли это мой долг и кому платить его

28 ноября 2025, 10:32, вопрос №4774204, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Бывший муж, у которого доля в квартире.хочет подарить свою долю младшей дочери, которая только прописана в

бывший муж ,у которого доля в квартире...хочет подарить свою долю младшей дочери,которая только прописана в квартире....я должна буду подписать согласие...так как у меня тоже доля в квартире....опасаюсь за действия дочери,у которой может появиться доля в квартире....

28 ноября 2025, 08:58, вопрос №4774090, Надежда, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить?

28 ноября 2025, 07:48, вопрос №4774048, Алексей, г. Москва

1 ответ