8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Необходимо проверить документы сопутствующие голосованию собственников МКД о формировании фонда кап ремонта на спецсчете дома

Добрый день, нужно проверить на верность и полноту документы, сопутствующие голосованию собственников дома. Голосование очно-заочное.

Голосование уже идет, но появилось недоверие к юристу, который их готовил, все ли он отразил, ничего не пропустил.

Решили проверить.

Проверьте пож. документы:

1. Решение (бюллетень)- моменты на которые особенно обратить внимание выделены желтым

2. Уведомление

3. Список собственников ( те что пришли на очную часть).

Кроме того вопросы:

1. может ли в Списке (= придти на очную часть ) значиться 1 человек или нужно больше? Проще для нас указать одного (как сейчас). Это будет являться нарушением?

2. На проголосовавшие бюллетени в конце голосования (уже очно-заочная часть) составляется тоже Список или Реестр? иными словами не знаю куда нужно будет вносить проголосовавшие бюллетени? или продолжать Список собственников заполнять ( тот что выслала Вам)?

3. Какие документы потребуется нести в Фонд Кап Ремонта? Жилинспекцию из того что я прислала?

Показать полностью
  • 01.02.19_Бланк решения собственника 2019 выдел~
    .doc
  • 010219_Исправленный текст Уведомления го~
    .doc
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
  • протокол Правления ТСЖ от 27 декабря 2018-~
    .doc
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
  • 010219_Исправленный текст Уведомления го~
    .doc
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
, Екатерина, г. Москва
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт
Здравствуйте, Екатерина!

Вы прикрепили только файл решения… Файлы уведомления и списка отсутствуют…

С Уважением,
Рябинин Олег
0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва

Видимо не прикрепились. Извините. Минуту

Пока пройдусь по выделенным желтым цветом:

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт определить в размере 18,19 руб. кв. м. – т.е. минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного на территории города г. Москва с 01.01.2019г.

Все верно, действительно с 01.01.2019 минимальный взнос в Москве такой: http://www.garant.ru/hotlaw/mo...

Дата проведения общего собрания: с «_11_» января 2019 г. по «_20_» марта 2019 г. – может поменять что-то в формулировке?

Тут все верно, ничего менять не требуется.

№  квартиры или нежилого помещения

ФИО собственника (правообладателя) помещения в МКД или наименование юридического лица — собственника помещения

Дата, номер записи в ЕГРП подтверждающие регистрацию права собственности, указание доли владения имуществом (в случае долевого участия) / иные сведения подтверждающие право собственности на помещение.

Все верно. Разве что лишнее слово "(правообладателя)", но и то это не существенно.

1. может ли в Списке (= придти на очную часть ) значиться 1 человек или нужно больше? Проще для нас указать одного (как сейчас). Это будет являться нарушением?

Екатерина

В очной части может присутствовать и 1 человек.

2. На проголосовавшие бюллетени в конце голосования (уже очно-заочная часть) составляется тоже Список или Реестр? иными словами не знаю куда нужно будет вносить проголосовавшие бюллетени? или продолжать Список собственников заполнять ( тот что выслала Вам)?

Екатерина

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) является приложением к протоколу.

3. Какие документы потребуется нести в Фонд Кап Ремонта? Жилинспекцию из того что я прислала?

Екатерина

В жил.инспекцию нужно будет отдать оригинал протокола в соответствии с ч.1.1 ст.46 ЖК РФ. Оригинал протокола включает и решения собственников. Так что в ТСЖ нужно оставить копию (см. п.9 повестки). 

Также нужно направить копию решения рег.оператору в соответствии со ст.173 ЖК РФ:

4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Также рекомендую посмотреть Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах». В нем есть нужные формы документов для проведения общего собрания.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
В квартире проживает вместе со мной несовершенолетний ребенок?
Может ли Управляющая компание отрезать электроэнергию в в квартуру за долги по кап ремонту? Без предупреждения.В квартире проживает вместе со мной несовершенолетний ребенок? За электроэнергию долгов нет
, вопрос №4089979, Елена, г. Петрозаводск
Нотариат
Она числится полностью собственников дома, а также является собственников 3/4 участка, на котором этот дом стоит
Добрый день! Вопрос тако1с моя бабушка гражданин дружественного иностранного государства. Она числится полностью собственников дома, а также является собственников 3/4 участка, на котором этот дом стоит. Другая доля участка 1/2 принадлежит ее сестре. Может ли моя бабушка сделать дарственную на меня, либо на своего сына на эту долю участка и дом?
, вопрос №4089948, Алина, г. Москва
Недвижимость
А фонд капитального ремонта, говорит что мы должны ему заплатить за капремонт крыши, который был 10 лет назад, а мы до сих пор должны 600т
Кратко о проблеме: Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Дом признан аварийным. А фонд капитального ремонта, говорит что мы должны ему заплатить за капремонт крыши, который был 10 лет назад, а мы до сих пор должны 600т. Она течёт, а гарантия кончилась. Платить придётся?
, вопрос №4089768, Клиент, г. Москва
Уголовное право
Я в этом доме все сделала приобрела мебель я тоже получала деньги и все мои и его этот миллион ушли на жизнь и на ремонт и мебель в этот дом
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, у меня такая ситуация. Я познакомилась с парнем он был на сво. Потом его там ранили он приехал ко мне.,но перед приездом он мне скинул один миллион рублей. После приезда он купил дом мы туда переехали. Я в этом доме все сделала приобрела мебель я тоже получала деньги и все мои и его этот миллион ушли на жизнь и на ремонт и мебель в этот дом. Он в этом доме обсолютно ни к чему не прикоснулся и ни чего не сделал от слова совсем. После этого как я все там сделала и приобрела мебель оплата за мебель проходила с моей карты мы с ним зарегистрировались. Сейчас мы разводимся и он говорит что все это приобретал он, что типо все купленно на его деньги, но оплата была с моей карты сделана. Он сейчас поменял в доме замки и сказал, что я не имею права даже заходить на территорию его дома так как я не имею ни какого отношения к этому дому. Хотя у меня есть свидетели, что все делала я в этом доме, что я нанимала людей и они делали. И что я не забиру оттуда вообще ни какую мебель. Он сделал опись всего и если я зацду и заберу что-нибудь он меня посадит. Можно ли что-нибудь сделать хотя бы забрать мне мебель я на его дом не претиндую он мне не нужен я свои деньги тоже вкладывала туда и хочу забрать мебель которую покупала, чтоб не было ни каких проблем можно ли что то сделать помогите, пожалуйста.
, вопрос №4089615, Надежда, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 03.02.2019