Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Покупка квартиры в совместную собственность с действующим брачным договором

Добрый день! У нас с супругой имеется брачный договор, по которому "все движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, приобретенное одним из супругов во время брака вне зависимости от того, на чьи средства оно было приобретено, является собственностью того из супругов, на чье имя оно будет зарегистрировано. В случае расторжения брака вышеуказанные объекты разделу подлежать не будут." Мы хотели приобрести квартиру в совместную долевую собственность по 1/2 доле с использованием ипотечных средств, однако банк в последний момент сообщил, что не оформляет долевые сделки и предложил оформить в совместную собственность. Юрист банка утверждает, что допсоглашение к БД не требуется, однако мне кажется что покупка в совместную собственность противоречит действующему БД и может быть признана недействительной. Возможно ли оформление в совместную собственность с действующим БД или к нему требуется допсоглашение, исключающее данный объект?

Показать полностью

БД
.png

30-01-2019, 20:18, Виталий, г. Санкт-Петербург

брачный договор

Дмитрий Иванов

Юрист, г. Челябинск

Добрый день! В соответствии с пунктами 1.1. и 1.2. Вашего Б.Д. сделка о приобретении в совместную собственность является вполне легитимной. Постоку поскольку в вышеупомянутых пунктах есть прямое указание на возможность такой собственности между супругами.

30-01-2019, 20:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алена Мещерякова

Адвокат, г. Сызрань

«является собственностью того из супругов, на чье имя оно будет зарегистрировано»

После покупки квартира будет в вашей совместной собственности т.к зарегистрирована на Вас совместно, по факту она и будет по полам. В выделить доли вы можете и после покупки в любое время если это потребуется. Как при долевой, так и при совместной собственности доли предполагаются равными.

Поэтому поводов переживать по этому поводу абсолютно нет.

30-01-2019, 21:25

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужно ли освобождать служебное жилье МВД при покупке собственной квартиры?

Здравствуйте. Являюсь действующим сотрудником МВД, служу 9.5 лет. В марте 2021 г. мне было выделено служебное жилье из специализированного фонда УМВД, где я проживаю с супругой. Сейчас намерен приобрести собственное жилье. В связи с этим, при появлении квартиры в собственности, будет ли законно требование освободить служебную квартиру, ведь я продолжаю службу в МВД

25-10-2026, 16:20, вопрос №5063420, Гасан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как правильно составить брачный договор?

Добрый день, необходимо получить консультацию по составлению брачного договора.

22-10-2026, 13:51, вопрос №5061839, Анастасия, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Можно ли заключить договор купли-продажи доли в ООО между супругами?

Добрый день! Допустимо ли заключение договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО между супругами с целью смены зарегистрированного участника при сохранении законного режима общей совместной собственности? Нотариус предварительно говорит о том, что он не может удостоверить такую сделку, т.к. доля является совместной собственностью супругов и невозможно продать самому себе долю.

20-10-2026, 10:57, вопрос №5060452, Денис, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить подаренные деньги на покупку квартиры, чтобы она не стала общей при разводе?

Хочу купить квартиру на подаренные бабушкой деньги , как оформить передачу денежных средств , что бы при покупке квартиры , квартира не делилась при разводе и была только моей собственностью?

20-10-2026, 04:58, вопрос №5060294, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли претендовать на квартиру по брачному договору после смерти бывшего мужа?

Во время замудества была куплена квартира но муж настоял на брачном договоре где квартира принадлежит ему .после этого он ращвелься с женой и погиб имею ли я право на квартиру е ли развод прошел без моего ведома не было не оповещение о разводе не чего

16-10-2026, 20:32, вопрос №5058693, Наталья, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.