Покупка квартиры в совместную собственность с действующим брачным договором

Добрый день! У нас с супругой имеется брачный договор, по которому "все движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, приобретенное одним из супругов во время брака вне зависимости от того, на чьи средства оно было приобретено, является собственностью того из супругов, на чье имя оно будет зарегистрировано. В случае расторжения брака вышеуказанные объекты разделу подлежать не будут." Мы хотели приобрести квартиру в совместную долевую собственность по 1/2 доле с использованием ипотечных средств, однако банк в последний момент сообщил, что не оформляет долевые сделки и предложил оформить в совместную собственность. Юрист банка утверждает, что допсоглашение к БД не требуется, однако мне кажется что покупка в совместную собственность противоречит действующему БД и может быть признана недействительной. Возможно ли оформление в совместную собственность с действующим БД или к нему требуется допсоглашение, исключающее данный объект?

Показать полностью

БД
.png

30 января 2019, 20:18, Виталий, г. Санкт-Петербург

брачный договор

Дмитрий Иванов

Юрист, г. Челябинск

Добрый день! В соответствии с пунктами 1.1. и 1.2. Вашего Б.Д. сделка о приобретении в совместную собственность является вполне легитимной. Постоку поскольку в вышеупомянутых пунктах есть прямое указание на возможность такой собственности между супругами.

30 января 2019, 20:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алена Мещерякова

Адвокат, г. Сызрань

«является собственностью того из супругов, на чье имя оно будет зарегистрировано»

После покупки квартира будет в вашей совместной собственности т.к зарегистрирована на Вас совместно, по факту она и будет по полам. В выделить доли вы можете и после покупки в любое время если это потребуется. Как при долевой, так и при совместной собственности доли предполагаются равными.

Поэтому поводов переживать по этому поводу абсолютно нет.

30 января 2019, 21:25

Похожие вопросы

Семейное право

Заключил брачный договор с женой, по которому вся недвижимость принадлежит ей

Заключил брачный договор с женой, по которому вся недвижимость принадлежит ей. Она неожидвнно суончалась. Являюсь ли я наследником?

17 февраля, 21:11, вопрос №4861630, Андрей, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как правильно оформить покупку квартиры у пожилого человека?

Как правильно оформить покупку квартиры от пожилой женщины?

17 февраля, 07:31, вопрос №4860762, Любовь, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить право собственности на квартиру по брачному договору при отсутствии документов?

Добрый день! Подскажите, как оформить право собственности на квартиру на Супруга, если кроме брачного договора и паспорта документов других нет. На данный момент владелицей квартиры является супруга и документы на квартиру она не дает. Брачный договор зарегистрирован у нотариуса, по нему квартира достается супругу.

17 февраля, 00:08, вопрос №4860583, Ксения, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Является ли совместной собственностью супругов квартира (или другая собственность), купленная на деньги родителей одного из супругов?

16 февраля, 12:50, вопрос №4859890, Максим, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено

Добрый день. Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено домофона, приехала впервые спустя месяц после покупки на подъезде домофон (ключей от которого у меня нет), оказывается в моё отстутвие было якобы собрание собственников на которм было принято решение об установке домофона. В квартиру я смогла попасть только спустя 6 месяцев (они ограничили мне доступ в квартиру, за которую всё это время я платила ипотеку(((, так как УК работает в будние дни с 8 до 17 (я тоже) договор с управляющей не заключала, теперь у меня долг за установку домофона, и т.д. Могу ли взыскать оплату с УК?

16 февраля, 11:54, вопрос №4859738, Алёна, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.