Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получение и погашение процентов по купле-продаже недвижимости
Здравствуйте, в марте того года продал квартиру находящяюся менее трёх лет в собственности за 1750000 так понимаю что должен заплатить 13% налог свыше 1000000 руб в этом же месяце купил первую свою квартиру за 3550000 руб с которой должен получить тоже % от соц страха так как первое приобретённое , вопрос могу ли я перекрыть проценты и остаток получить ? Какие надо доки принести в налоговую ? И мои действия, спасибо
Здравствуйте, Александр!
в марте того года продал квартиру
Александр
Эту квартиру вы получили в наследство, в дар или купили?
должен заплатить 13% налог свыше 1000000 руб
Александр
Если получили в наследство или в дар, то вариант только такой, все верно. Если купили, то налог можно исчислить с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
должен получить тоже % от соц страха
Александр
Соц. страх здесь не причем. Вы будете общаться с налоговой инспекцией, она же принимает решение о получении вычета.
могу ли я перекрыть проценты и остаток получить?
Александр
От стоимости покупки новой квартиры вы вправе получить вычет (но с расходов не более 2 млн. рублей). Учитывая, что продажа старой квартиры и покупка новой были в одном году, вы вправе зачесть этот вычет в счет уплаты налога.
260 тыс. рублей (то есть 13% от 2 млн). Если брали ипотеку, то по начисленным процентам тоже можно получить вычет (с расходов до 3 млн. рублей), то есть еще плюс 390 тыс. рублей.
Но вычет можно получить, если вы официально работаете, то есть платите налоги.